T2 ristrutturato di 39 mq al 3° piano a Parigi 17 a 1243 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Classe energetica : D
- Affitto base : 1243 euro/mese
Visita guidata
Entra qui in un universo di 39mq, situato nel cuore del 17mo arrondissement di Parigi, rue Dautancourt. L’edificio, elegante testimone degli anni '30, impone la sua presenza senza mai risultare opprimente. L'atmosfera è accogliente, curata con attenzione, pensata per offrire praticità e comfort. Nulla è stato lasciato al caso. Ogni metro quadro è stato ottimizzato. La funzionalità regna sovrana qui, senza sacrificare la dolcezza.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, fulcro centrale dell'appartamento. Questo spazio invita subito alla convivialità. Dopo una giornata intensa, immaginate di accogliere una persona cara per discutere attorno a un espresso, o gustare un drink la sera. Il volume, la circolazione: tutto è pensato affinché possiate ricevere o godere di momenti preziosi, che siate soli o in compagnia.
- Piano ingegnoso: due stanze distinte, camera confortevole separata dal soggiorno
- Ristrutturazione curata: atmosfera contemporanea e servizi moderni a portata di mano
- Spazio acqua discreto e servizi igienici separati: fluidità e intimità per la vita quotidiana
- Riscaldamento autonomo a gas: indipendenza termica e controllo delle spese
- A pochi passi dai negozi e dalla metro: la vita parigina a portata di mano
La camera, sobria e minimale, propone volumi ingegnosi per lo stoccaggio. Nessuna perdita di spazio, tutto trova il suo posto. La cucina, arredata in modo razionale ma senza austerità, invita a rimanere, a preparare una cena o semplicemente a gustare un caffè in pace. Il bagno, moderno fino nei dettagli, apporta la sua dose di comfort quotidiano.
Superata la porta, l’edificio si radica in una bolla di tranquillità. Il cortile accoglie i vostri primi passi del mattino nel silenzio, al riparo dal tumulto parigino, senza però esserne isolati. Il quartiere, sia vivace che pacato, invita a passeggiare o a sedersi al tavolino di un bistrò. Un contesto raro che concilia meravigliosamente dinamismo urbano e dolcezza di vivere.
Questo immobile allinea veri e propri vantaggi: la luce onnipresente, l'assetto impeccabile, e un indirizzo di prim'ordine. Per investire o stabilirsi, costituisce un’opportunità unica, con quel qualcosa in più che spesso si cerca invano. Coglierete l'occasione di scrivere una nuova pagina in un luogo sia intimo che aperto sul meglio della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 17° arrondissement, vi invito a scoprire un appartamento di 39 mq completamente ripensato. La parola d’ordine, qui: efficienza e convivialità. Situato a due passi dalle arterie commerciali, in prossimità immediata delle linee della metropolitana e delle attrazioni imperdibili del quartiere, questo luogo vi fa risparmiare tempo nella vita quotidiana. La luce naturale arricchisce il vostro interno. Ogni stanza beneficia di un’esposizione favorevole all’illuminazione solare, raramente offuscata da bagliori troppo intensi. Il piano è stato progettato per non lasciare nulla al caso. Una cucina attrezzata che invita a pranzi improvvisati, spazi di stoccaggio intelligenti per gli elementi essenziali: lo spazio è sfruttato fino all’ultimo angolo. Amate la tranquillità dopo una giornata intensa? Qui, niente agitazioni intempestive. L'edificio, gestito con rigore, offre serenità a coloro che sanno apprezzarla. Con un canone di riferimento aumentato a 1243 euro mensili, questo immobile alza l'asticella per quanto riguarda il rendimento. Il settore, in costante fermento locativo, garantisce la durata del vostro progetto. Cercate un investimento sicuro e comfort urbano? Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze.
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