T2 arredato 28 mq con cabina armadio al 5° piano a Parigi 4 per 1221 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28,29 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Prezzo al mq : 43,61 €/mq
Visita guidata
Pensate alla vita sull'Île Saint-Louis. Il cuore vibrante di Parigi ai vostri piedi. Qui, tutto risuona in modo diverso. Un appartamento raffinato di 28,29 mq, situato al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. Arredamento scelto con cura. Nulla è stato lasciato al caso, ogni dettaglio mira a un solo obiettivo: il vostro comfort quotidiano.
Appena varcata la soglia, la prospettiva si apre: spazio inondato di luce, organizzazione millimetrica. I volumi, senza eccessi inutili, lasciano spazio all'essenziale. La stanza principale invita al relax, senza superfluo. La cucina è stata progettata per semplificare i momenti gastronomici: piani cottura, forno, microonde e un frigorifero accolgono le vostre creazioni, dalla cena improvvisata alla colazione affrettata del lunedì mattina.
- Indirizzo esclusivo: Rue Jean du Bellay, sull’Île Saint-Louis
- Piscina: nessuna
- Atmosfera ovattata: calma garantita
- Impianto di riscaldamento: elettrico individuale
- Consegnato arredato, pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti
La camera, lontana dal trambusto, rimane il vostro spazio privato. Un guardaroba pensato per il vostro abbigliamento, compresi i giorni di shopping un po' troppo ispirati. Bagno e wc integrati facilitano la vita quotidiana, in tutta discrezione. Si percepisce che nulla è stato trascurato. L'atmosfera invita alla serenità, come una certezza.
Il quartiere, da parte sua, non delude mai. I lungosenna, le botteghe artigiane, gli indirizzi riservati dove gustare una cena. Difficile non cedere alla tentazione del Marais vicino: cultura, gastronomia, patrimonio. Senza dimenticare la vicinanza immediata a Noi-Dame, luogo imperdibile per gli appassionati di storia o architettura.
Alcune caratteristiche da tenere in considerazione:
- Piano alto, che garantisce una vista panoramica
- Pratica presenza di un ascensore
- Orientamento doppio, inondato di luce generosa
- Tutto a portata: trasporti, servizi, negozi di prossimità
- Adatto sia a un investitore esperto che a un pied-à-terre ambito
Il canone d'affitto si stabilisce a 1 221 € mensili. Questo immobile non si accontenta di essere raro; vi propone un'esperienza di vita autentica. Difficile fare di meglio. Se cercate un indirizzo singolare nel cuore di Parigi, sarebbe un peccato lasciare sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento ammobiliato di 28,29 mq, situato sull'Île Saint-Louis, non è cosa da poco. Parigi 4 ai tuoi piedi, a pochi passi dai migliori ristoranti e dai negozi di quartiere. Immagina: esci di casa, con la Senna sullo sfondo, e il Marais a dieci minuti a piedi. Prestigioso, ma senza ostentazione.
Qui, tutto è stato pensato per ottimizzare lo spazio. Quinto piano, servito da un ascensore — un dettaglio inestimabile, soprattutto dopo una lunga giornata in ufficio o in riunione. La luce invade generosamente il soggiorno. Ci si proietta facilmente, che sia per abitare o per capitalizzare su una domanda di affitto costante, tipica del centro di Parigi.
La camera offre un guardaroba degno di questo nome, nulla è lasciato al caso per quanto riguarda il deposito. Bagno moderno, finiture di qualità, atmosfera ovattata: il comfort qui si coniuga con l'efficienza. Che tu stia cercando un investimento patrimoniale sicuro o un pied-à-terre d'eccezione, questa proprietà spunta tutte le caselle, senza compromessi. Ecco un gioiello raro, pronto a soddisfare le tue esigenze più elevate.
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