T2 meublé 28m2 avec dressing au 5ème étage à Paris 4 pour 1221 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28,29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix au m² : 43,61 €/m²
Visite guidée
Songez à la vie sur l’Île Saint-Louis. Le cœur vibrant de Paris, à vos pieds. Ici, tout résonne différemment. Un appartement raffiné de 28,29 m², perché au 5ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. Mobilier soigneusement choisi. Rien n’a été laissé au hasard, chaque détail vise un seul objectif : votre confort quotidien.
Dès le seuil franchi, la perspective s’ouvre : espace baigné de lumière, organisation millimétrée. Les volumes, sans excès inutile, laissent place à l’essentiel. La pièce principale appelle à la détente, sans superflu. La cuisine a été conçue pour simplifier les moments gourmands : plaques, four, micro-ondes, et un réfrigérateur accueillent vos créations, du dîner improvisé au petit-déjeuner pressé du lundi matin.
- Adresse exclusive : Rue Jean du Bellay, sur l’Île Saint-Louis
- Piscine : aucune
- Ambiance feutrée : calme garanti
- Système de chauffage : électrique individuel
- Livré meublé, prêt à accueillir ses nouveaux habitants
La chambre, à l’écart de l’agitation, reste votre espace privé. Un dressing pensé pour votre vestiaire, y compris les jours de shopping un peu trop inspirés. Salle d’eau et toilettes intégrés facilitent le quotidien, en toute discrétion. On sent que rien n’a été bâclé. L’atmosphère invite à la sérénité, comme une évidence.
Le quartier, quant à lui, ne déçoit jamais. Les quais, les échoppes d’artisans, les adresses confidentielles où savourer un dîner. Difficile de ne pas céder à la tentation du Marais voisine : culture, gastronomie, patrimoine. Sans oublier la proximité immédiate avec Notre-Dame, lieu incontournable pour les férus d’histoire ou d’architecture.
Quelques caractéristiques à porter à votre attention :
- Étage élevé, garantissant une vue panoramique
- Présence pratique d’un ascenseur
- Double orientation, baignée de lumière généreuse
- Tout à portée : transports, services, commerces de proximité
- Convient aussi bien à un investisseur averti qu’à un pied-à-terre recherché
Le montant du loyer s’établit à 1 221 € mensuels. Ce bien ne se contente pas d’être rare ; il vous propose une expérience de vie authentique. Difficile de faire plus emblématique. Si vous recherchez une adresse singulière au cœur de Paris, il serait dommage de laisser filer cette chance.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement meublé de 28,29 m², niché sur l’Île Saint-Louis, ce n’est pas rien. Paris 4 à vos pieds, à quelques pas des meilleures tables et des commerces de quartier. Imaginez : vous quittez la maison, la Seine en toile de fond, et le Marais à dix minutes à pied. Prestigieux, mais sans ostentation.
Ici, tout a été pensé pour optimiser l’espace. Cinquième étage, servi par un ascenseur — détail sans prix, surtout après une longue journée à la barre ou en réunion. La lumière s’invite généreusement dans la pièce à vivre. On s’y projette facilement, que ce soit pour y habiter ou pour capitaliser sur une demande locative constante, typique de l’hypercentre parisien.
La chambre offre un dressing digne de ce nom, rien de laissé au hasard côté rangement. Salle d’eau moderne, finitions de qualité, ambiance feutrée : le confort se conjugue ici avec l’efficacité. Que vous visiez un placement patrimonial sûr ou un pied-à-terre d’exception, ce bien coche les cases, sans compromis. Voilà un écrin rare, prêt à répondre à vos exigences les plus hautes.
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