T1 arredato 23 mq in affitto a 950 € Parigi, 11 rue de la Fontaine au Roi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Totale piani : 5
- Piano : 3
- Affitto mensile : 950 €
- Spese mensili : 55 €
- EP : E (296 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Nel cuore di un Paris 11 effervescente, vi invitiamo a varcare la soglia di un appartamento T1 di 23 mq, situato in rue de la Fontaine au Roi. Difficile desiderare un indirizzo migliore per combinare piaceri cittadini e logistica semplice nella vita quotidiana. La metro Parmentier (linea 3) si trova letteralmente ai vostri piedi. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio tipico, senza ascensore – un classico che preserva la tranquillità della proprietà comune, rimanendo comunque accessibile.
L'ingresso dà subito il tono: ampia zona giorno, bella luce attraversante, mobili essenziali e funzionali. Un divano morbido per le serate di lettura o Netflix, un vero letto matrimoniale per un riposo senza compromessi, e un grande armadio a specchio che raddoppia lo spazio a vista d'occhio. I doppi vetri filtrano il tumulto urbano, mentre l'esposizione naturale diffonde una luminosità rasserenante. È un nido, invito al relax, o a ricevere serenamente qualche amico attorno a un bicchiere.
La cucina indipendente è stata pensata per i gastronomi di tutti i giorni. Qui c'è tutto:
- Piani cottura per preparare, stufare o improvvisare
- Forno elettrico all'avanguardia, efficace per gratinati o dolci dell'ultimo minuto
- Cappa efficiente per eliminare definitivamente qualsiasi odore persistente
- Frigorifero di dimensioni pratiche, ideale per i prodotti freschi e la piccola dispensa
- Numerosi ripostigli: ogni utensile trova il suo posto, finiti i piani di lavoro ingombri
Il bagno non è da meno. Doccia contemporanea, servizi igienici integrati, pavimento caldo: il tutto è semplice, pratico ed elegante, con quel classicismo parigino che rassicura e seduce allo stesso tempo.
Questo monolocale ama sedurre i lavoratori impegnati così come gli studenti esigenti. APL possibile. Il quartiere è brulicante di vita, negozi, terrazze, mezzi di trasporto a portata di mano. Per 950 € al mese spese incluse, di cui 55 € per l'acqua fredda, la manutenzione e l'illuminazione delle parti comuni. Opportunità rara in un settore in crescita e attrattivo.
In definitiva, ecco un appartamento che spunta tutte le caselle di una vita cittadina di successo. State cercando un pied-à-terre efficiente, uno spazio confortevole e pratico, la garanzia di un investimento pertinente a Parigi che si muove? Questo appartamento vi tende le braccia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione della metropolitana Parmentier, scoprite questo studio di 23 mq decisamente orientato verso la luce. La configurazione astuta del locale cattura ogni raggio, infondendo una chiarezza costante. Vivere qui significa godere di un mobilio contemporaneo e di una cucina attrezzata senza note stonate, progettati per semplificare la quotidianità—sia che si inizi a Parigi o che si pensi di investire nel mattone. Un esempio concreto: per 950 €, spese incluse, questo spazio unisce gestione serena e posizione ricercata. Ciliegina sulla torta, l'appartamento dà diritto agli APL e ottimizza la redditività locativa, senza mai sacrificare il comfort.
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