Affitto studio 25mq in centro a MELUN ideale per studenti 465€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento
- Superficie: 25 mq
- Numero di vani: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Affitto: 465,00 €/mese C.C
- Spese mensili: 30,00 €
- DPE Energia: Classe F
- Punteggio DPE Energia: 399 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre astuto e centrale? Questo appartamento di 25 mq ti apre le porte nel pieno centro di Melun. Qui, ogni angolo è stato pensato per ottimizzare la tua quotidianità, senza mai sacrificare il comfort. Già dai primi passi, si percepisce questa atmosfera avvolgente, propizia al relax o alla concentrazione. Si può facilmente immaginare di avviare la propria prima startup, o concedersi una pausa di studio tra un incontro e l'altro.
Situato al primo piano di un edificio curato, questo alloggio si distingue per la sua stanza principale inondata di luce naturale. Non c'è bisogno di cercare la convivialità: essa è evidente. La cucina attrezzata vicina al soggiorno favorisce cene improvvisate, notti di studio o colazioni rapide. Questo tipo di disposizione non si incontra a ogni angolo di strada.
Per quanto riguarda il bagno, funzionalità è sinonimo di efficienza. WC integrati, spazio ben calibrato, luce soffusa al risveglio: qui, ogni dettaglio semplifica la vita senza compromettere l'estetica. Questo formato pensato per l'essenziale ricorda che semplicità può andare di pari passo con eleganza.
- Indirizzo strategico: a due passi da place Jacques Amyot
- Tutto nei pressi: negozi vari, una selezione di ristoranti e trasporti accessibili
- Pensato per studenti: spazio modulabile, atmosfera cocooning
- Luce notevole: finestre generose, luce naturale per tutta la giornata
- Affitto contenuto: 465 € spese incluse
Vivere qui significa scegliere uno stile di vita dinamico, mantenendo però a casa una bolla di serenità. Trasporti a due passi, interessi a portata di mano: guadagni in dinamicità senza perdere in comfort.
Per un investimento, un anno di studio o un nuovo inizio professionale, questo indirizzo segna tutte le caselle. Rari sono gli appartamenti che offrono questo sottile equilibrio tra praticità e serenità, soprattutto in questo settore ambito di Melun. Un'opportunità da cogliere senza indugi per chi privilegia un ambiente di vita al tempo stesso valorizzante e tranquillo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 25 mq, situato nel cuore vibrante di Melun, vi aspetta. Immaginate piazza Jacques Amyot come sfondo, i negozi che pullulano a portata di mano, la stazione raggiungibile in pochi minuti a piedi. Cercate un vero gioiello per investimento, qui la risposta è evidente.
Un affitto fissato a 465 € al mese, è raro per questo quartiere molto ambito. Raggiungete una clientela studentesca impegnata, ma non solo: i giovani professionisti sono attratti. La configurazione attuale richiede un tocco di modernità. È una pagina bianca per chi desidera rivelare il vero potenziale locativo. Se avete il fiuto dell'investitore previdente, comprenderete rapidamente l'opportunità: un immobile energivoro oggi, una redditività decuplicata dopo i lavori. È una leva ancora troppo sottovalutata sul mercato.
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