Affitto T3 di 65 mq con balcone a Rosny-sous-Bois a 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : 7 mq
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica DPE : A
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove tutto si allinea: posizione, serenità, funzionalità? Scopri questo 65 mq generosamente distribuiti, situato nel centro di Rosny-sous-Bois. A cinque minuti a piedi dalla linea 11, ti stabilisci in un quartiere vivace e accessibile. Il condominio è sicuro, l'ascensore scorre come un guanto. Dal sesto piano, un balcone di 7 mq si affaccia su sud-ovest, per osservare la città mentre assume i suoi colori serali, caffè alla mano.
Appena varcata la soglia, l'organizzazione salta all'occhio: spazi di stoccaggio integrati sin dall'ingresso, addio al disordine quotidiano. Dimentica la ricerca delle chiavi o dell'ombrello. Un corridoio è immerso in una luce costante - nulla di opprimente, tutto respira accoglienza. Questo tipo di disposizione, credimi, ti semplifica la vita ogni giorno.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, occupa il primo posto. Qui, lo spazio non manca. Si immaginano facilmente serate rilassate, qualche amico attorno a una conversazione accesa, o un ritorno alla calma, lontano dal tumulto. Un gioco sottile di sfumature invita a rallentare il tempo. È il posto perfetto per gustarsi una lettura o condividere un momento prezioso, semplicemente.
- Una cucina separata, perfettamente attrezzata: forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero incassato. Un modo per preparare i pasti senza vincoli.
- Due camere pensate per il riposo, ognuna dotata del proprio armadio privato – dimentica gli armadi che strabordano.
- Bagno essenziale, dall'aspetto contemporaneo, dotato di doccia confortevole e mobile lavabo.
- WC separato con lavabo, un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana.
- Posto auto in soffitta, accessibile immediatamente con l'ascensore. Pratico, discreto, sicuro.
L'isolamento acustico e termico è curato. Dormi tranquillo, senza rumori molesti né correnti d'aria sgradevoli. Ognuno regola il proprio riscaldamento, controlla le spese, senza sorprese a fine mese. La fibra ottica ti apre a un mondo di possibilità: smart working, streaming, riunioni a distanza, tutto diventa fluido.
Dal lato della mobilità, nulla è lasciato al caso. Metropolitana e autobus nelle vicinanze – 301, 102, 121 –, accesso ultra-rapido alla Mairie de Montreuil, o ancora i RER A ed E a 15 minuti. Una corsa, un appuntamento: Parigi si addomestica, senza stress. Negozi, servizi, alimentari… Tutto è a portata di mano, per semplificare le tue giornate e rispondere alle esigenze immediate della famiglia.
In sintesi, questo 65 mq a Rosny-sous-Bois coniuga comodità, volume e qualità della vita. Un rare find, come dicono i nostri amici anglosassoni. Un indirizzo dove ci si stabilisce per restare e per apprezzare, stagione dopo stagione, tutti i benefici di un investimento ponderato e sereno.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli cinque minuti dalla metro 11, questo appartamento di 65 mq al sesto piano attira immediatamente l'attenzione. Il balcone, esposto a sud-ovest, cattura la luce fin dalla tarda mattinata e permette di godere di ogni raggio fino a sera. Immaginate un caffè mattutino all'aperto o un momento di lettura, lontano dal trambusto circostante.
La stanza centrale, ampia e curata nei dettagli, si apre su una cucina di alta gamma. Non manca nulla, dagli impianti di qualità ai numerosi spazi di stoccaggio. Le due camere, ben separate, offrono tutto lo spazio necessario per ospitare una famiglia o due coinquilini, ognuno con la propria bolla di tranquillità. Questa configurazione attrae particolarmente chi cerca flessibilità: professionisti trasferiti, giovani lavoratori, coppie in movimento.
Qui, l'investimento ha tutto il suo senso. La vicinanza ai mezzi pubblici aumenta il valore locativo, la domanda nel settore non cala. Possedere un immobile così versatile in un ambiente così vivace è una scelta solida per valorizzare il proprio patrimonio.
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