T2 luminoso di 29 mq al 6° piano a Parigi 19 per 1263€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento che riesce a coniugare intimità ed energia urbana. Qui, un bilocale di 29mq, situato al 6° piano di un immobile ristrutturato con cura. All'angolo di Rue Clavel, questa proprietà offre un rifugio di tranquillità con, in aggiunta, una luce attraverso e una vista libera che fa tutta la differenza. La città è ai vostri piedi, ma il vostro nido rimane preservato dal tumulto.
Dall'ingresso, il silenzio regna sovrano. Le ampie aperture lasciano entrare la luce naturale dalla mattina fino alla sera. Un sistema di riscaldamento autonomo vi garantisce un comfort costante, stagione dopo stagione. Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso: il design curato e gli elettrodomestici integrati vi permettono di passare dall'espresso mattutino alla cena improvvisata senza sforzo. Gli spazi di stoccaggio, ingegnosi, evitano l'ingombro della vita quotidiana.
Lo spazio abitativo si distingue per la sua convivialità. Ricevere amici, lavorare con concentrazione o dedicarsi alla lettura alla fine della giornata, tutto trova il suo posto. La camera da letto, accogliente, assomiglia a un rifugio discreto, ideale per il riposo. Il tutto è pensato affinché ogni metro quadrato sia utile, mai superfluo.
- Ristrutturazione energetica recente: isolamento termico eccezionale, riduzione delle spese e comfort garantito
- Accesso immediato ai trasporti: metropolitana, autobus e biciclette per rimanere mobile in ogni circostanza
- Silenzio e serenità del piano alto: i rumori della strada svaniscono, lasciando spazio alla quiete
- Accesso a un giardino condiviso: un lusso raro a Parigi, ideale per leggere o condividere un caffè all'aperto
- Indirizzo strategico nel 19°: negozi, scuole e mercato a due passi
Qui, tutto invita a godere di uno stile di vita attivo senza sacrificare l'essenziale. Nei dintorni si vibra di atelier di artisti, piccoli ristoranti e ampi parchi dove concedersi un momento per sé. L'occasione si presenta raramente: un luogo all'incrocio del comfort e dell'effervescenza urbana. Disponibile dal 22 dicembre. Questo indirizzo si adatta a tutti coloro che esigono l'eccellenza e rifiutano di compromettere sulla qualità della vita. Se state aspettando il momento giusto, eccolo qui — non tardate a cogliere questa opportunità inaspettata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un attico luminoso, situato in cima a un edificio completamente ristrutturato. Questa proprietà domina Parigi, lontano dal consueto tumulto e offre un rifugio di tranquillità raro, incastonato nel cuore del 19° arrondissement. Entrando in un appartamento dove ogni arredo è stato scelto con cura, la cucina attrezzata aspetta solo la vostra creatività. Qui, è impossibile trascurare il potenziale locativo: rendimento stabile, domanda sostenuta, tutto è riunito per chi cerca di valorizzare il proprio patrimonio senza illusioni. L'isolamento termico è stato completamente rivisto, per rimanere sereni di fronte alla volatilità dei prezzi dell'energia. Un esempio concreto: minor dispersione = maggior risparmio. I comfort si trovano a due passi, nessun compromesso da fare tra comfort moderno e redditività.
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