Affitto appartamento 90 mq 4 locali con terrazza a Rueil Malmaison 2671€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 90 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- Terrazza: 67 mq
- Residenza sicura: Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice indirizzo? Lasciami presentarti questo immobile di 90 mq a Rueil-Malmaison, situato in un quartiere ricercato, a due passi dal Gruppo Scolaire Robespierre. Dimentica i luoghi comuni sulle residenze impersonali: qui, l'edificio appena costruito incarna sia l'eleganza di oggi che l'esigenza di un buon vivere. Prima ancora di varcare la soglia, prendi qualche secondo per percepire l'atmosfera rilassante dei luoghi. Superato il quinto piano: ecco una destinazione pensata per il comfort, la luce e i momenti autentici.
Il cuore dell'appartamento colpisce per la sua generosità. Scopri la sala da pranzo e il soggiorno, inondati di sole, aperti su una cucina intelligente, concepita per i cuochi di tutti i giorni e per le domeniche improvvisate con gli amici. Questo ampio spazio dà accesso a una terrazza di 67 mq, nascosta agli sguardi, perfetta per un aperitivo estivo, un caffè in solitudine o una cena in famiglia sotto il cielo.
- Tre ampie camere, di cui una suite matrimoniale dotata di un bagno e di un guardaroba che non aspetta altro che ospitare i tuoi essenziali
- Bagno completamente attrezzato, con radiatore per asciugamani incluso
- Servizi igienici indipendenti, per evitare le mattinate congestionate
- Riscaldamento centralizzato: addio inverni complicati
- Vetri doppi, promessa di notti tranquille e discrezione acustica
Ogni camera dispone di un volume ben pensato. Nessun spazio sprecato: sono veri rifugi, adatti all'intimità e alla disconnessione. La suite principale gioca la carta del nido. Immaginati, alla fine della giornata, a goderti il tuo spazio personale, a degustare il silenzio, insomma, a ricaricare le energie senza lasciare casa.
Impossibile parlare dell'indirizzo senza menzionare il quartiere dell'Arsenal. Qui, negozi e scuole non mancano, le fermate dei mezzi di trasporto semplificano i tuoi viaggi verso Parigi. La terrazza e gli spazi verdi del vicinato rappresentano una qualità della vita poco comune: nulla a che vedere con il tumulto cittadino, ma l'essenziale a portata di mano.
Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per una famiglia esigente o un professionista in cerca di serenità. In termini di sicurezza, sei a posto: portineria, codice di accesso, citofono, nulla è lasciato al caso per garantirti giornate (e notti) senza preoccupazioni.
- Residence sorvegliato, presenza umana e sistema di sicurezza
- Rifugio per biciclette per gli amanti delle due ruote
- Posto auto sotterraneo per concludere il tuo tragitto, qualunque siano le condizioni
- Tutte le necessità quotidiane accessibili in pochi minuti
- Consegna delle chiavi immediata: trasloca senza aspettare
Per farla breve, si tratta di un'offerta rara. Un indirizzo dove la modernità si sposa con la tranquillità, dove ogni dettaglio è stato considerato per facilitare la quotidianità e massimizzare il piacere di abitare. Lasciati sorprendere e vieni a giudicare di persona: questo immobile può facilmente diventare casa tua.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando di coniugare valorizzazione patrimoniale e qualità di vita? Ecco un indirizzo che spunta tutte le caselle. Nascosto all'interno di una residenza all'avanguardia, nel cuore del quartiere dell'Arsenal a Rueil-Malmaison, questo appartamento di 90mq si distingue per la sua posizione strategica. A pochi passi, puoi godere di scuole di fama, negozi quotidiani e accessi rapidi ai trasporti. Le aspettative di una vita cittadina serena sono qui perfettamente soddisfatte.
La terrazza privata di 67mq, senza alcun vis-à-vis, estende elegantemente lo spazio abitativo. Immagina un pranzo al riparo dal trambusto o un aperitivo estivo tra amici: tutto diventa possibile, senza alcun compromesso. All'interno, tre camere da letto di cui una suite matrimoniale pensata per una reale intimità. L'esempio stesso di una distribuzione riflessiva, dove ogni metro quadro è ottimizzato per rispondere alle tue esigenze reali.
Il potenziale locativo, alimentato dalla vigore del mercato locale, ne fa un investimento serio. Alcuni acquirenti con profili simili affittano facilmente questo tipo di immobile a dirigenti in mobilità o a giovani famiglie in cerca della qualità della vita dell'ovest di Parigi. Questa opportunità diventa così uno strumento efficace di diversificazione patrimoniale.
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