Location appartement 90m² 4 pièces avec terrasse à Rueil Malmaison 2671€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : 67 m²
- Résidence sécurisée : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’une simple adresse ? Laissez-moi vous présenter ce logement de 90m² à Rueil-Malmaison, niché dans un quartier recherché, à deux pas du Groupe Scolaire Robespierre. Oubliez les clichés sur les résidences impersonnelles : ici, l’immeuble tout juste sorti de terre incarne à la fois l’élégance d’aujourd’hui et l’exigence de bien-vivre. Avant même de franchir le seuil, prenez quelques secondes pour capter l’atmosphère apaisante des lieux. Passez le cinquième étage : vous voici devant une adresse pensée pour le confort, la lumière et les moments vrais.
Le cœur de l’appartement frappe par sa générosité. Saisissez la salle à manger et le salon, baignés de soleil, ouverts sur une cuisine intelligente, conçue pour les chefs du quotidien comme des dimanches improvisés entre amis. Ce vaste espace donne accès à une terrasse de 67m², dissimulée des regards, parfaite pour un apéritif estival, un café en solitude, ou un dîner familial sous le ciel.
- Trois chambres amples, dont une suite parentale dotée d’une salle d’eau et d’un dressing qui ne demande qu’à abriter vos essentiels
- Salle de bains toute équipée, radiateur sèche-serviettes compris
- Sanitaires indépendants, pour éviter les matins embouteillés
- Chauffage collectif : oubliés, les hivers compliqués
- Double vitrage, promesse de nuit paisible et de discrétion acoustique
Chaque chambre dispose d’un volume bien pensé. Pas de place perdue : ce sont de véritables refuges, propices à l’intimité et à la déconnexion. La suite principale joue la carte du cocon. Imaginez-vous, en fin de journée, profiter de votre espace personnel, savourer le silence, bref, recharger vos batteries sans quitter la maison.
Impossible d’évoquer l’adresse sans parler du quartier de l’Arsenal. Ici, commerces et écoles ne se font pas prier, les arrêts de transport simplifient vos allers-retours vers Paris. La terrasse et les espaces verts du voisinage signent une qualité de vie peu commune : rien à voir avec le tumulte citadin, mais l’essentiel à portée de main.
Cet appartement coche toutes les cases pour une famille exigeante ou un professionnel en quête de sérénité. Question sécurité, vous êtes servi : gardien, digicode, visiophone, rien n’est laissé au hasard pour vous garantir des journées (et des nuits) sans inquiétude.
- Résidence surveillée, présence humaine et système sécurisé
- Abri à vélos pour les amateurs du deux-roues
- Parking souterrain pour finir votre trajet, quelles que soient les conditions
- Tout le nécessaire du quotidien accessible en quelques minutes
- Remise des clés immédiate : emménagez sans patienter
Pour faire court, il s’agit d’une proposition rare. Une adresse où modernité rime avec quiétude, où chaque détail a été considéré pour faciliter le quotidien et maximiser le plaisir d’habiter. Laissez-vous surprendre et venez juger par vous-même : ce bien peut facilement devenir chez vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez à conjuguer valorisation patrimoniale et art de vivre ? Voici une adresse qui coche toutes les cases. Niché au sein d’une résidence dernier cri, au cœur du quartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, cet appartement de 90m² se distingue par son emplacement stratégique. À quelques pas, vous profitez d’écoles de renom, de commerces du quotidien et d’accès rapides aux transports. Les attentes d’une vie citadine apaisée sont ici parfaitement rencontrées.
La terrasse privative de 67m², sans aucun vis-à-vis, prolonge élégamment l’espace de vie. Imaginez un déjeuner à l’abri du tumulte ou un apéritif d’été entre amis : tout devient possible, sans le moindre compromis. À l’intérieur, trois chambres dont une suite parentale pensée pour une réelle intimité. L’exemple-même d’un agencement réfléchi, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins réels.
Le potentiel locatif, tiré par la vigueur du marché local, en fait un investissement sérieux. Certains acquéreurs de profils similaires louent aisément ce type de bien à des cadres en mobilité ou à de jeunes familles recherchant la qualité de vie de l’Ouest parisien. Cette opportunité devient ainsi un outil performant de diversification patrimoniale.
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