Affitto T2 51 mq con ascensore a Saint-Cloud quartiere Pasteur Magenta 1110 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prestazione energetica : C
- Affitto : 965 €
- Affitto con spese : 1110 €
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo appartamento di due camere situato a Saint-Cloud. Qui, l'equilibrio tra raffinatezza e comfort non è un semplice slogan. Fin dall'ingresso, questo luogo impartisce il tono: si percepisce immediatamente uno spirito accogliente, favorevole al relax. Su 51 mq, ogni dettaglio mira a semplificare la vita quotidiana senza rinunciare a un'impressione di spazio. Il volume non è mai sacrificato, la luminosità è onnipresente.
Iniziate la visita da un ingresso dotato di pratici spazi di archiviazione: impossibile rimandare l'ordine a domani. Da lì, il soggiorno prosegue l'invito. La cucina, aperta e completamente attrezzata, crea un'atmosfera conviviale. Si può preparare una cena senza voltare le spalle ai propri ospiti. Un esempio: tutto rimane a portata di mano, anche durante un aperitivo improvvisato.
- Etichetta energetica C: le vostre fatture annuali rimangono contenute, comprese tra 326 e 441 euro.
- Ascensore accessibile dal terzo piano: i vostri spostamenti avvengono senza intoppi, anche con borse della spesa.
- Trasporti vicini: Saint-Cloud (Transilien L e U) e tram T2, a portata di passo.
- Atmosfera tranquilla di un quartiere vivace, animato dal Domaine National de Saint-Cloud e dai suoi eventi regolari.
- Istituti rinomati come la Scuola Americana o la Scuola Internazionale Tedesca a due passi.
La camera, gradevole e luminosa, include un armadio adatto a un guardaroba ben fornito. Il bagno, semplice e contemporaneo, offre ogni giorno il suo comfort.
Giù, il quartiere Pasteur Magenta rivela i suoi spazi verdi. A soli cinque minuti a piedi, si accede a un ambiente adatto allo sport o a fughe più tranquille. Si raggiunge rapidamente il centro e i suoi negozi quando se ne sente il bisogno: l'equilibrio tra serenità e vitalità quotidiana.
Il carattere raro di questo immobile, idoneo alla legge Pinel, non sfugge a nessuno. Spese equilibrate, possibilità di parcheggio concrete: ideale per una persona attenta al comfort moderno e desiderosa di preservare la propria qualità della vita. Cogliere questo indirizzo significa puntare su una quotidianità senza note false. Occasioni come questa non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile sognare un indirizzo migliore di Saint-Cloud. L'appartamento di 51 mq, orgogliosamente situato al terzo piano (con ascensore, per un arrivo senza sforzo), vi apre le porte a un'atmosfera tranquilla, a pochi passi dal Parco di Saint-Cloud. Immaginate le vostre mattine in serenità, poi in un batter d'occhio a Parigi o a La Défense grazie ai mezzi di trasporto nelle vicinanze. Recentemente rinnovato, questo immobile presenta un'efficienza energetica notevole. Un particolare spesso trascurato, ma, concretamente, fa la differenza nel lungo periodo.
Il dispositivo Pinel è presente: beneficiate di un affitto ottimizzato e di un potenziale locativo solido. Investitori, vedetelo come un valore sicuro in una città ambita. Ma non è tutto. Le famiglie trovano qui un ambiente sia sicuro che arricchente, con scuole rinomate a due passi. Un bel equilibrio tra praticità e qualità della vita, accessibile, qui, fin da oggi.
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