Location T2 51 m² ascenseur à Saint-Cloud quartier Pasteur Magenta 1110 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Performance énergétique : C
- Loyer : 965 €
- Loyer avec charges : 1110 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de deux pièces niché à Saint-Cloud. Ici, l’équilibre entre raffinement et confort n’est pas un simple slogan. Dès l’entrée, ce lieu donne le ton : on sent immédiatement un esprit accueillant, propice à la détente. Sur 51 m², chaque détail vise à vous simplifier le quotidien sans renoncer à une impression d’espace. Le volume n’est jamais sacrifié, la clarté, omniprésente.
Vous démarrez la visite par un hall doté de rangements pratiques : impossible de repousser l’ordre à demain. De là, la pièce à vivre prolonge l’appel. La cuisine, ouverte et complètement équipée, crée une ambiance conviviale. On peut y préparer un dîner sans tourner le dos à ses invités. Un exemple : tout reste à portée de main, même lors d’un apéritif improvisé.
- Label énergétique C : vos factures annuelles restent sages, comprises entre 326 et 441 euros.
- Ascenseur accessible dès le troisième étage : vos déplacements se font sans accroc, même chargés de commissions.
- Transports tout proches : Saint-Cloud (Transilien L et U) et tramway T2, à portée de pas.
- Ambiance paisible d’un quartier vivant, animé par le Domaine National de Saint-Cloud et ses rendez-vous réguliers.
- Établissements réputés comme l’École Américaine ou l’École Allemande internationale à deux pas.
La chambre, agréable et lumineuse, inclut un placard adapté à une garde-robe étoffée. La salle de bain, simple et contemporaine, apporte après chaque journée son lot de réconfort.
En bas, le secteur Pasteur Magenta dévoile ses espaces verts. À cinq minutes à pied seulement, vous accédez à un environnement propice au sport ou à des échappées plus calmes. On rejoint rapidement le centre et ses commerces lorsque le besoin s’en fait sentir : l’équilibre entre sérénité et vitalité du quotidien.
Le caractère rare de ce bien, éligible loi Pinel, n’échappe à personne. Des charges équilibrées, des possibilités de stationnement concrètes : idéal pour une personne attachée au confort moderne et soucieuse de préserver sa qualité de vie. Saisir cette adresse, c’est miser sur un quotidien sans fausse note. Les occasions comme celle-ci ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rêver meilleure adresse que Saint-Cloud. L'appartement de 51 m², fièrement perché au troisième étage (avec ascenseur, pour une arrivée sans effort), vous ouvre la porte à une atmosphère paisible, à quelques pas à peine du Parc de Saint-Cloud. Imaginez vos matins au calme, puis filez à Paris ou à La Défense en un clin d'œil grâce aux transports tout proches. Récemment rafraîchi, ce bien affiche une efficacité énergétique remarquable. Un détail souvent négligé, mais, concrètement, cela fait la différence sur le long terme.
Le dispositif Pinel est de la partie : vous bénéficiez d’un loyer optimisé et d’un potentiel locatif solide. Investisseurs, voyez-y une valeur sûre dans une ville prisée. Mais ce n’est pas tout. Les familles trouvent ici un environnement à la fois sécurisé et épanouissant, avec des écoles réputées à deux rues. Un bel équilibre entre praticité et qualité de vie, accessible, ici, dès aujourd’hui.
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