Appartamento T3 di 30 mq con 2 camere a Parigi 12, ideale per giovane coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 1950
- Condizione interna : Ottimo stato
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti a tutti. Se cercate un indirizzo dove ogni metro quadrato trova il suo senso, siete nella giusta direzione.
Nel cuore del Parigi 12, questo pied-à-terre di 30 mq si apre a voi come una ovvietà. Dal momento in cui varcate la soglia, la luce naturale si impone, con dolcezza, grazie a un'esposizione nord-est difficile da eguagliare.
Questo nido ha carattere, è un punto d'ancoraggio confortevole per cittadini esigenti, giovani coppie o piccole tribù urbane in cerca di una parentesi al riparo dal tumulto.
Facciamo un giro insieme.
La composizione degli spazi è stata attentamente ponderata, punto per punto:
- Due camere spaziose. Una vera promessa di notti serene o di spazi di lavoro in tranquillità.
- Un soggiorno conviviale, progettato per accogliere grandi ritrovi o serate intime.
- Un bagno ergonomico, pensato per alleggerire la routine – semplicemente efficace.
- Un WC indipendente, dettaglio raro e ricercato in città.
- Parcheggio esterno. È l'ingrediente segreto quando tutto Parigi sogna un posto tutto per sé.
Qui, nulla è lasciato al caso. Ogni superficie trova la propria missione: riposare, accogliere o ritrovarsi, senza mai invadere il resto. Le camere invitano al ricaricarsi e alla disconnessione. Il soggiorno? Uno spazio federatore, pensato per aperitivi improvvisati o confidenze notturne.
Immaginate per un attimo: serate immerse nella luce, cari riuniti, non manca nulla all'appello.
L'appartamento è impeccabilmente mantenuto. Non dovete rifare nulla. Sistematevi, posate le valigie e godetevi subito.
L'indirizzo si trova al quarto piano di un edificio degli anni '50, garanzia di solidità e fascino. La vista è libera, invito a contemplare il quartiere senza essere disturbati.
La proprietà condominiale conta 26 unità, favorendo un'atmosfera di vicinato in cui la benevolenza non è un vuoto slogan.
Il punto di forza è anche la posizione: tutti i servizi indispensabili a portata di mano.
Lasciatemi elencare i vantaggi concreti:
- Servizi immediati: supermercati, scuole rinomate, terrazze animati a due passi.
- Trasporti pubblici accessibili rapidamente, per raggiungere qualsiasi punto della capitale senza vincoli.
- Istruzione di qualità, perfetta per chi desidera far crescere i propri figli in un ambiente stimolante.
- Un quartiere che non dorme mai, eppure con molte aree verdi da esplorare fin dal mattino.
- Una sensazione di sicurezza costante che rassicura ogni giorno.
Qui avete una rara opportunità. Un immobile dove comfort, vita pratica e accessibilità si invitano al vostro tavolo. In un settore così conteso come il 12° arrondissement, è difficile trovare un equivalente.
Desiderate varcare la soglia? Non dovete far altro che contattarci, e tutto avrà inizio.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento che offre 30 mq sapientemente distribuiti al quarto piano. La luce danza dalla mattina alla sera, grazie a una doppia esposizione nord-est che valorizza ogni angolo. all'interno, due camere da letto si prestano facilmente ai desideri di una giovane coppia o di un compagno ambizioso, in cerca di serenità senza rinunciare all'energia parigina. Il quartiere, vivace e ricercato, aggiunge una dimensione rara a questo immobile: la possibilità di parcheggiare il vostro veicolo all'esterno! È un argomento forte sia per il vostro comfort che per un investitore lungimirante, sempre alla ricerca di un'attività ad alto potenziale nella capitale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
