Appartement T3 de 30 m² avec 2 chambres à Paris 12, parfait pour jeune couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 1950
- État intérieur : Excellent état
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue à tous. Si vous cherchez une adresse où chaque mètre carré trouve sa raison d’être, vous frappez à la bonne porte.
Au cœur de Paris 12, ce pied-à-terre de 30 m² s'ouvre à vous comme une évidence. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, la lumière naturelle s’impose, tout en douceur, grâce à une exposition nord-est difficile à égaler.
Ce cocon a du caractère, c’est un point d’ancrage confortable pour les citadins exigeants, jeunes couples ou petites tribus urbaines en quête d'une parenthèse à l’abri du tumulte.
Faisons le tour ensemble.
La composition des pièces a été mûrement réfléchie, point par point :
- Deux chambres spacieuses. Véritable promesse de nuits sereines ou d’espaces de travail au calme.
- Un séjour convivial, dessiné pour accueillir les grandes retrouvailles ou les soirées intimes.
- Une salle de bains ergonomique, pensée pour alléger la routine – tout simplement efficace.
- Un WC indépendant, détail rare et recherché en ville.
- Stationnement extérieur. C’est l’ingrédient secret quand tout Paris rêve d’une place rien qu’à soi.
Ici, rien de laissé au hasard. Chaque surface trouve sa mission : se reposer, recevoir ou se retrouver, sans jamais empiéter sur le reste. Les chambres invitent au ressourcement et à la déconnexion. Le séjour ? Un espace fédérateur, fait pour les apéritifs impromptus ou les confidences nocturnes.
Imaginez un instant : des soirées baignées de lumière, des proches rassemblés, rien ne manque à l’appel.
L'appartement est impeccablement entretenu. Vous n'avez rien à refaire. Installez-vous, posez vos valises, et profitez instantanément.
L'adresse se niche au quatrième étage d’un immeuble des années 50, gage de solidité et de cachet. La vue y est dégagée, invitation à contempler le quartier sans être dérangé.
La copropriété compte 26 lots, favorisant une ambiance de voisinage où la bienveillance n’est pas un vain mot.
L’atout-maître, c’est aussi la localisation : tous les indispensables du quotidien à portée de main.
Laissez-moi vous dresser la liste des avantages concrets :
- Commodités immédiates : supermarchés, écoles réputées, terrasses animées à deux pas.
- Transports en commun accessibles rapidement, pour rejoindre n’importe quel point de la capitale sans contrainte.
- Enseignements de qualité, parfait pour ceux qui souhaitent voir grandir leurs enfants dans un environnement stimulant.
- Un quartier qui ne dort jamais, et pourtant de nombreux respirations vertes à explorer dès le matin.
- Un sentiment de sécurité permanent qui rassure au quotidien.
Vous tenez ici une rare opportunité. Un bien où confort, vie pratique et accessibilité s’invitent à votre table. Dans un secteur aussi disputé que le 12e arrondissement, difficile de trouver équivalent.
Envie de pousser la porte ? Il vous suffit de nous contacter, et tout commence.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement dévoilant 30 m² soigneusement agencés au quatrième étage. La lumière y danse du matin au soir, grâce à une double orientation nord-est qui sublime chaque recoin. À l’intérieur, deux pièces de nuit se prêtent aisément aux envies d’un jeune foyer ou d’un couple ambitieux, en quête de sérénité sans quitter l’énergie parisienne. Le quartier, vivant et recherché, ajoute une dimension rare à ce bien – la possibilité de garer votre véhicule à l’extérieur ! C’est un argument fort aussi bien pour votre confort que pour un investisseur prévoyant, toujours en quête d’un actif à fort potentiel dans la capitale.
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