Appartamento 61 mq 3 locali tranquillo a Parigi 10, ideale investimento 720.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo 61 mq inaspettato, situato nel cuore del 10e arrondissement di Parigi, nella discreta cité Magenta. Dimenticate il banale. Appena varcato la soglia, l'edificio d'epoca vi svela le sue peculiarità: presenza del portiere, fascino dell'edificio, atmosfera ovattata. L'ingresso, accogliente senza eccessi, dà il tono. Qui, tutto respira equilibrio.
A sinistra, la zona giorno si distende sotto una luce naturale incessante. Ospiti o solitudine: la cucina aperta rende lo spazio polimorfo. Il silenzio regna con autorità, grazie alla attraversamento del volume. Luogo centrale, ideale per conversazioni prolungate come per tranquille mattine. Ogni angolo è stato pensato per il sollievo. Nessuna approssimazione inutile qui – tutto trova il suo posto giusto.
Proseguiamo con passo sereno verso la zona notte. Due camere confortevoli vi accolgono come rifugi personali, ideali per staccare dalla frenesia cittadina. La bagno contemporanea svolge la sua missione: efficienza, attrezzature recenti, serenità. Toilette indipendenti, punto non trascurabile quando si affronta la quotidianità. Il ripostiglio, discreto e gradito, assorbe volentieri la logistica urbana.
L'esterno vi riserva una sorpresa rara qui: l'accesso a un giardino collettivo preservato. Immaginate un momento di relax dopo una giornata parigina, i rumori della città che restano dietro il cancello. Questo angolo di verde affascina. Un rifugio per riprendere fiato.
Alcuni argomenti solidi per stilare la vostra short-list:
- Orientamento doppio, luce senza compromessi
- Un silenzio notevole per il settore
- Tra negozi di qualità e trasporti a portata di mano
- Edificio di carattere, portiere incluso
- Cantina interrata, pratica nella vita quotidiana
In sintesi: questo appartamento di 61 mq colpisce per la coerenza dei suoi punti di forza. Posizione rara, servizi senza note stonate, ambiente vivace ma rilassante. L'immobiliare parigino riserva a volte sorprese. Questa ve la raccomando senza esitazione se puntate a un equilibrio tra densità urbana e una parentesi preziosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore della rinomata città di Magenta, questo pied-à-terre di 61 mq unisce eleganza urbana e tranquillità, un equilibrio prezioso a Parigi. Qui, la doppia esposizione consente alla luce di entrare ad ogni ora del giorno, trasformando ogni spazio in un invito al relax. Ogni dettaglio trasmette benessere, ma anche serenità: nessun rumore superfluo, la città rimane a distanza, senza sacrificare la prossimità dei negozi o dei caffè apprezzati del quartiere.
Investire qui significa scegliere spese facilmente contenute e assicurarsi un investimento senza brutte sorprese. L'indirizzo? Strategicamente posizionato all'incrocio dei trasporti, facilmente accessibile eppure, sorprendentemente tranquillo. Questo tipo di appartamento non passa spesso inosservato agli amanti del mercato immobiliare esigente. Coloro che cercano l'eccezione e comprendono il valore di un luogo raro, si sentiranno immediatamente attratti.
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