Affitto appartamento 56 mq F3 con balcone a FONTENAY AUX ROSES a 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Box : 14,5 mq
Visita guidata
Scoprire un appartamento significa, innanzitutto, scegliere una certa qualità della vita. Qui, a Fontenay-aux-Roses, è evidente: questo trilocale di 56 mq racchiude l'essenziale e molto di più. Situato al secondo piano, vi preserva dal tumulto pur rimanendo a portata dei servizi imprescindibili. Calma, serenità, ma mai isolamento.
All'arrivo, l'ingresso dotato di un armadio facilita immediatamente la quotidianità. Nulla è fuori posto, tutto trova il suo spazio. Ho spesso notato che questo semplice dettaglio fa risparmiare tempo e energie nel corso delle settimane. Avanzate, e vi si presenta un soggiorno dall'atmosfera conviviale. La vera sorpresa è questo ampio balcone. Immaginate una colazione all'aperto, una sera d'estate o semplicemente qualche minuto di lettura, lontano dal rumore delle grandi arterie.
- Box chiuso di 14,5 mq, sicuro e robusto
- Cantina al piano interrato per immagazzinare senza compromessi
- Luce generosa, grazie a una doppia esposizione
- Trasporti molto vicini: tram T6, autobus, RER, c'è tutto
- Quartiere residenziale preservato, atmosfera tranquilla garantita
La cucina? Semi-aperta, già attrezzata. Nulla da aggiungere, tutto è pronto per cucinare o improvvisare un aperitivo. È pratica ed efficace, soprattutto quando si rientra tardi e si vuole semplicemente godere della propria casa. Due camere da letto, spaziose e perfettamente isolate, vi garantiscono sonno tranquillo e intimità. Qui, ogni spazio è stato pensato per facilitare la quotidianità. Bagno contemporaneo, servizi separati: semplicità, efficienza.
Il parcheggio chiuso e la cantina completano questo complesso. È un vero plus per chi, come me, sa che non si ha mai troppo spazio per riporre, soprattutto per attrezzature sportive, biciclette o souvenir. L'indirizzo agevola tutto: scuole a pochi minuti a piedi, negozi immediatamente accessibili. Pratico quando si deve destreggiarsi tra un programma fitto e la vita familiare.
Questo immobile rappresenta una combinazione rara: funzionalità, posizione ricercata, luce naturale, senza alcun compromesso sulla tranquillità. Provare significa considerare il comfort sotto una nuova luce. Se state cercando un'abitazione che non si limita a spuntare caselle, ma vi semplifica realmente la vita, non lasciatela sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questo F3 di 56 mq, completamente ripensato in uno stile contemporaneo. Incastonato al secondo piano di una residenza tranquilla e ben curata, questo pied-à-terre offre tranquillità senza sacrificare la vicinanza a collegamenti principali. Immaginate: il tram T6 accessibile in dieci minuti, senza compromessi sul silenzio circostante. Ecco un equilibrio raro.
Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un ampio balcone. Uno spazio esterno ideale per confidenze o per una pausa caffè a fine giornata, di fronte a una prospettiva aperta. Nessun problema di parcheggio: il vostro veicolo troverà posto nel box privato, chiuso. Al riparo di brutte sorprese.
L'appartamento, completamente arredato, risponde alle esigenze concrete di un inquilino esigente. Supermercati, servizi, negozi essenziali a portata di mano. Per investire serenamente o per concedersi un luogo di vita senza concessioni, questo immobile segna tutte le caselle. Quartiere ambito e rendimento locativo interessante in vista. Un esempio perfetto di equilibrio tra comfort, redditività e serenità.
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