Affitto appartamento T3 66 mq con cantina e parcheggio a Rueil-Malmaison 1405 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile : 66 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento funzionale e gradevole, senza sorprese sgradite. Permettetemi di presentarvi questo bellissimo trilocale di 66,86 mq situato a Rueil-Malmaison, un indirizzo ricercato da chi apprezza sia la serenità che la facilità di accesso al centro di Parigi. Qui, niente rumori superflui, niente edifici fatiscenti: il condominio è curato, protetto, con un'atmosfera rassicurante già dall'ingresso. Fin dai primi passi, l' ingresso generoso stabilisce il tono. Per fare un esempio, ci si sente immediatamente "a casa", pronti a vivere, ricevere, respirare.
Il soggiorno attira per la sua apertura e luminosità. Le ampie finestre lasciano entrare il sole, la vista libera amplia lo spazio. Immaginate cene tra amici o letture a fine giornata, senza mai sentirsi stretti. La cucina semi-aperta si distingue per la sua disposizione logica: preparare un piatto mentre si tiene d'occhio i vostri ospiti diventa un gioco da ragazzi. Per la zona notte, due camere ritagliano momenti di tranquillità e sonno ritrovato. Grandi volumi, armadi discreti, tutto è stato progettato per non appesantire lo sguardo – o l'agenda.
- Superficie totale: 66,86 mq
- Soggiorno ampio e inondato di luce
- Due camere riposanti
- Bagno contemporaneo
- WC indipendente
- Cantina privata e posto auto riservato
- Quartiere silenzioso, verde
- Accesso immediato a scuole e negozi
Il bagno, dalle linee essenziali, invita a iniziare la giornata con il piede giusto. Le toilettes separate sono sempre pronte, specialmente se ricevete (grande vantaggio quotidiano, spesso dimenticato). Dal punto di vista tecnico: riscaldamento e acqua calda indipendenti, tutto è gestito da voi, nella vostra casa. Questo dettaglio ottimizza le spese e il controllo dei consumi. L'edificio dispone naturalmente di un ascensore: una comodità diventata essenziale, soprattutto dopo una lunga giornata di lavoro o per portare le spese senza sforzo.
Il quartiere offre una gamma di servizi a distanza di cammino. Per darvi un esempio concreto, sotto l'edificio: panetteria, farmacia, supermercato, fermate dell'autobus, scuole quotate. Questa proprietà soddisfa tutti i criteri di un investimento sereno: sicurezza, comfort, possibilità di rivalutazione, un contesto vivace ma rassicurante. Questo indirizzo raro a Rueil-Malmaison merita la vostra attenzione. Le visite sono aperte senza indugi: sarò felice di accompagnarvi e di presentarvi in dettaglio questo luogo dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per facilitare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rivolgetevi a Rueil-Malmaison, a due passi dalla vita urbana, godendo di una serenità a volte rara. Questo appartamento di 66 mq sorprende fin da subito per la generosità della sua luce naturale, amplificata da una doppia esposizione raramente riunita. Apprezzerete il suo silenzio: qui, il tumulto rimane alla porta, eppure le scuole e i negozi si raggiungono con un semplice passo, ideale per organizzare ogni giornata con flessibilità.
Parliamo concretamente. Accedete al vostro piano grazie a un ascensore affidabile. Un parcheggio riservato vi evita la caccia quotidiana al posto. Dietro ogni porta, soluzioni di stoccaggio ingegnose liberano spazio, lasciando posto all'essenziale. È il tipo di vantaggio che si nota nella vita quotidiana, mai superfluo per una mente organizzata.
Investitore esperto o nuovo acquirente accorto, considerate il potenziale locativo di questo immobile situato in un quartiere dove la domanda non si affievolisce. Il valore patrimoniale trova qui un terreno fertile, con in più quella tranquillità mentale tanto cara ai proprietari esigenti. Due piccioni con una fava: rendimento e valorizzazione, ecco una definizione concreta di un'opportunità solida.
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