Affitto T2 37mq luminoso a MEAUX canone 760€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37,49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Affitto : 760€ spese incluse
- Contributi per spese : 50€
- DPE Energia : 254 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre intelligente o una base solida per investire? Ti presento questo bilocale di 37,49 mq a Meaux, in rue du Faubourg Saint-Nicolas. Appena entri, è impossibile non notare la luce che attraversa, che risveglia ogni spazio e conferisce al luogo un'atmosfera schietta, senza fronzoli. Qui non ci sono artifizi: l'essenziale è qui, palpabile, accessibile.
Al secondo piano, scopri un soggiorno che invita sia a ricevere che a prendersi del tempo. Lo spazio non è mai statico. Da solo o in compagnia, ognuno trova il proprio posto. La cucina, ingegnosa e semi-attrezzata, permette di improvvisare una cena al volo dopo il lavoro, così come di condividere un pasto preparato con cura. La camera da letto trasmette una sensazione di calma. Un esempio? Chiudi la porta, la città scompare. Un bagno funzionale e un wc pensati per il comfort quotidiano completano questo quadro.
- Superficie ottimizzata di 37,49 mq, dove ogni angolo è sfruttato al meglio
- Soggiorno attraversato dalla luce sia al mattino che al crepuscolo
- Tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, stazione, il cuore di Meaux a pochi passi
- Appartamento pronto da abitare senza attese
- Canone studiato, spese incluse che restano contenute (per il settore, è notevole)
In breve, questo alloggio si rivolge a chi cerca l'efficienza senza sacrificare il piacere. La pianta favorisce gli scambi e la fluidità. Puoi iniziare la giornata con un caffè al sole, attraversare la strada e prendere il tuo treno senza stress, tutto è nelle vicinanze. L'ho visto alla prova: questo tipo di configurazione funziona nella vita quotidiana, per un single esigente o una giovane coppia che progredisce col proprio ritmo.
Le spese mensili sono fissate a 50 € (acqua inclusa, manutenzione delle aree comuni garantita). Per l'ingresso, il deposito cauzionale è fissato a 710 €. Questa offerta non è comune a Meaux, soprattutto con questa combinazione di comfort e pragmatismo. Se stai cercando un bene raro, efficace, disponibile subito: eccolo. Cogli la tua occasione, le opportunità di questo tipo sono sempre più rare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un punto d'appoggio efficace nel cuore vibrante di MEAUX? Dai un'occhiata attenta a questo appartamento di 37,49 mq. Situato al secondo piano, beneficia di una luce naturale costante, che crea l'atmosfera giusta sin dal mattino. Tutti i servizi sono letteralmente a due passi da te. Scuole per i bambini, negozi per la vita quotidiana, stazione a pochi passi: non perdi più tempo a correre ovunque. È l'esempio perfetto di un immobile che unisce semplicità e qualità della vita urbana. Dal punto di vista dell'investimento, l'affitto a 760€ spese incluse garantisce un rendimento immediato, senza sorprese all'orizzonte. Lo spazio è stato progettato per non lasciare nulla al caso: un soggiorno confortevole, una camera tranquilla, l'essenziale c'è, senza superfluo. Un perfetto pied-à-terre per i giovani professionisti o un investimento solido per chi mira alla tranquillità di un immobile locativo duraturo.
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