T2 luminoso 42mq a Fontenay-sous-Bois con parcheggio gratuito a 1.010€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Vetri doppi : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Prossimità trasporti : 12-15 minuti RER A & E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 42mq situato a Fontenay-sous-Bois, un vero e proprio rifugio dove comfort e praticità si incontrano. All'ingresso, sarete immediatamente affascinati dalla convivialità di questo spazio living piacevole, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre affacciate sulla strada, creando un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Ora, scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo bene:
- Una camera tranquilla affacciata su un cortile interno, garantendo calma e serenità
- Una cucina molto ampia, attrezzata e funzionale, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Un bagno con doccia e WC, luminoso grazie alla sua finestra
- Finestre a doppio vetro per una migliore isolamento acustico e termico
- Riscaldamento autonomo a gas per un comfort ottimale
Continuando la nostra visita, apprezzerete la tranquillità di questa piccola e silenziosa proprietà condominiale che rinforza il fascino del luogo. Il parcheggio è facile e gratuito in strada, un vantaggio raro in questa città in piena effervescenza. Nelle vicinanze, troverete tutti i negozi di prima necessità, che facilitano la vostra quotidianità, così come un accesso rapido all'autobus a 100 metri e ai RER A ed E in 12-15 minuti.
Questo appartamento è ideale per chi cerca di coniugare vita urbana e tranquillità. Il Bois de Vincennes, a solo 15 minuti a piedi, offre un ambiente verde per le vostre passeggiate. Disponibile a partire dal 4 gennaio, questo bene raro sul mercato è un'opportunità da non perdere per il vostro futuro appartamento. Immaginate la routine della vostra vita in questo spazio unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro confort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento luminoso di 42 mq si trova in un quartiere tranquillo di Fontenay-sous-Bois, a meno di 15 minuti dai RER A ed E, offrendo un'accessibilità eccezionale ai mezzi di trasporto pubblico. La grande cucina e il soggiorno spazioso creano uno spazio abitativo piacevole, mentre il doppio vetro garantisce un comfort acustico e termico. Ideale per un investimento locativo, questo appartamento beneficia di un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai negozi e ai trasporti.
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