T2 luminoso di 31 mq a Villejuif con soffitti alti a 960€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Esposizione : Ovest
- Riscaldamento : Elettrico
- Indice di prestazione energetica : D (250 kWh/mq/anno)
- Prezzo : 960 €/mese + spese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 luminoso di 31 mq a Villejuif, ideale per chi cerca un ambiente di vita piacevole. Situato al primo piano, questo spazio ristrutturato presenta un altezza sotto soffitto di 2,8 metri che amplifica la sensazione di spazio e luminosità. In ogni angolo, percepirai immediatamente l'atmosfera confortevole e accogliente che questo appartamento offre.
Nel cuore di questo appartamento, scoprirai:
- Un soggiorno spazioso di 12 mq con parquet in rovere, perfetto per accogliere i tuoi momenti di convivialità.
- Una camera spaziosa di 12 mq attrezzata con un letto confortevole e una scrivania accogliente per i tuoi momenti di lavoro.
- Una cucina piccola e funzionale con attrezzature nuove, ideale per tutti i tuoi pasti fatti in casa.
- Un bagnod moderno con doccia e tutte le infrastrutture necessarie per il tuo comfort.
- Una posizione a solo 3 minuti a piedi dalla metro, facilitando i tuoi spostamenti verso il cuore di Parigi.
Entrando, sei immediatamente accolto dalla luce naturale che inonda il soggiorno, trasformando questo spazio in un nido di tranquillità. Il parquet in rovere dona un tocco di eleganza, mentre la cucina aperta, dotata di un forno e un piano cottura a induzione, invita alla creatività culinaria. Immagina di condividere una cena tra amici, con il crepuscolo che illumina la stanza con una dolce luce.
La camera, vero e proprio santuario, è equipaggiata con un letto spazioso di 140x200 cm, che poggia su una base di cassetti pratici per un'ottimizzazione dello spazio. Immagina di godere di un sonno ristoratore, cullato dalla calma di questo quartiere residenziale mentre hai a portata di mano le comodità urbane. Questo appartamento non è solo un semplice luogo di vita; offre uno stile di vita vero e proprio dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort. Non aspettare oltre per scoprire questo eccezionale immobile che potrebbe essere la tua prossima casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T2 ristrutturato di 31 mq è inondato di luce grazie alla sua esposizione a Ovest e alla sua altezza sotto soffitto di 2,8 m, offrendo un ambiente di vita spazioso e piacevole. Situato in centro città a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana, consente un accesso rapido a Parigi e alle principali infrastrutture, ideale per i pendolari. Con un affitto di 960 €/mese, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento locativo attraente in un'area ad alta richiesta.
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