Affitto T2 48 mq tranquillo a SAINT MAUR DES FOSSES a 1170 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Secondo piano: 1
- Numero totale di piani: 1
- Prezzo attuale: 1 170 €
- Prezzo al mq: 24,38 €/mq
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 48mq situato nel tranquillo quartiere di Saint-Maur-des-Fossés. Già al vostro arrivo, sarete attratti dall'atmosfera calma e confortevole che regna qui, ideale per una quotidianità serena. La vicinanza ai lidi della Marna e ai mezzi pubblici, in particolare il RER A, facilita i vostri spostamenti quotidiani.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo bene unico:
- Superficie ottimizzata di 48mq, perfettamente distribuita.
- Una camera spaziosa che offre il comfort necessario al vostro riposo.
- Bagno e servizi igienici separati per maggiore praticità.
- Cucina chiusa, ideale per preparare ottimi pasti.
- Massima tranquillità, anche nel cuore di un quartiere dinamico.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente accolti da un luminoso soggiorno, uno spazio dove sarà piacevole vivere. La disposizione delle stanze permette di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera calda e immersiva. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino contemplando la tranquillità circostante.
La camera è un vero nido, uno spazio intimo dove potrete ritirarvi dopo una lunga giornata. La sua generosa superficie si adatta a tutte le vostre esigenze, sia per uno spazio di lavoro che per un comodo angolo lettura. Il quartiere circostante, con le sue affascinanti boutique e ristoranti, completa questo quadro offrendo tutte le comodità necessarie.
Questo appartamento di Saint-Maur-des-Fossés è un vero colpo di fulmine per chi cerca un'ambientazione tranquilla rimanendo comunque connesso alla città. La sua disposizione ben pensata e l'atmosfera rilassante lo rendono un'opportunità rara sul mercato. Visitatelo e lasciatevi conquistare dal suo potenziale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 48 mq situato a Saint-Maur-des-Fossés offre un ambiente di vita tranquillo a due passi dagli argini della Marna, ideale per passeggiate e svago. La sua posizione nelle vicinanze del RER A garantisce un accesso rapido ai punti di interesse parigini, godendo al contempo del comfort di un quartiere residenziale rilassante. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicura in un mercato immobiliare dinamico.
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