Maison de caractère 270 m2 avec jardin à Montastruc La Conseillère à 740000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 270 m²
- Surface terrain : 767 m²
- Chauffage : Fioul et Pompe à chaleur
- État général : Rénové
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de caractère située à proximité de Montastruc La Conseillère, offrant 270 m² de potentiel habitable. À seulement 5 km de l'autoroute menant vers Toulouse et Albi, cet écrin de tranquillité s'érige au cœur d'un village paisible, préservé de l'agitation urbaine.
En pénétrant dans les lieux, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dévoile la richesse architecturale de cette demeure, mariant modernité et authenticité. Le vaste espace central se compose de :
- Une cuisine dinatoire avec accès à une arrière-cuisine ${825}.
- Un grand salon lumineux idéal pour les moments en famille.
- Une salle à manger, qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée.
- Un escalier de caractère menant à l'étage.
- Jusqu'à 6 chambres selon vos besoins et configurations.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix, où confort et intimité se rejoignent. En outre, une belle pièce polyvalente fait office de bureau ou de salle de détente, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Chaque chambre s'ouvre sur ce qui fait la beauté de la maison : un jardin arboré et paysagé, véritable invitation à la détente et à la convivialité.
À l'extérieur, l'espace s'épanouit avec des zones de détente propices à la vie en plein air. L'Orangerie réaménagée en cuisine et salon d'été vous permet de profiter des soirées estivales. La pergola bioclimatique, équipée de vitres amovibles, vous protège des intempéries tout en permettant de savourer l'extérieur. Les espaces barbecue et four à pain ajoutent la touche finale à ces moments conviviaux, sous l'ombre d'un olivier ou sur la terrasse en bois.
Enfin, ce bien vous assure le confort moderne avec ses aménagements pensés pour un quotidien serein. Stationnement facilité grâce à un grand appentis et une cour aménagée avec portail automatique, permettant de garer un ou plusieurs véhicules. Les quelques travaux à prévoir, comme le changement de chauffage, se font sans hâte avec la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur, garantissant un **investissement à long terme** et écoresponsable.
À travers cette maison, unique et pleine de charme, c'est une qualité de vie exceptionnelle qui vous attend, agrémentée de vues dégagées et d'une ambiance apaisante. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre alliant luxe, confort, et authenticité. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Toulouse, cette ville offre un cadre de vie idyllique aux portes de la métropole. Entourée de collines verdoyantes, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses nombreux sentiers pédestres et ses espaces boisés, la commune attire ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.
Les résidents profitent d'un accès facile à divers commerces de proximité, ainsi qu'à des écoles réputées. Les infrastructures de transport, dont des lignes de bus efficace et la proximité de la gare, facilitent les déplacements vers Toulouse et les environs. Un environnement propice à l'épanouissement des familles et des jeunes professionnels désireux d'acheter à MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, avec de nombreux espaces verts et des équipements de loisirs variés. Les parcs et jardins publics invitent à la détente, tandis que les activités sportives sont nombreuses pour satisfaire tous les goûts. Les résidents apprécient également la diversité des services offerts, de la santé à la culture.
Le marché immobilier est particulièrement dynamique dans cette localité, offrant une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier, favorisée par l'attrait croissant de la région. Les projets de développement urbain et les aménagements améliorent continuellement l'attrait de cette destination pour de nouveaux acheteurs et investisseurs.
Les maisons de caractère et les développements neufs sont très recherchés, ce qui garantit une belle plus-value pour les futurs propriétaires. La diversité architecturale de cette ville permet aux acheteurs de trouver le bien correspondant parfaitement à leurs attentes.
Investir dans cette commune offre plusieurs avantages, notamment une accessibilité rapide à Toulouse et un cadre de vie agréable. En parallèle, la tranquillité de cette localité constitue un atout inestimable pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un foyer convivial.
Le potentiel locatif est également intéressant, avec une demande croissante pour les habitations en location dans ce secteur en pleine expansion. Il est donc possible de bénéficier d'une gestion locative intéressante en choisissant d'investir dans ce lieu.
En somme, cet endroit privilégié se distingue par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent de faire un réel investissement dans leur avenir, la commune représente un choix de premier ordre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée de 270 m², offrant un grand jardin arboré et plusieurs espaces de détente, parfaitement agencés pour profiter d'une vie en plein air sereine. Située à seulement 5 km de Montastruc La Conseillère et de l'accès autoroutier, elle combine calme et commodités dans un cadre intime au sein d'un village. Avec un potentiel de 5 à 6 chambres, cette propriété représente un excellent investissement locatif dans un marché en pleine expansion.
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