Vendita monolocale 28 mq Parigi 17 Epinettes ideale come primo acquisto 297.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energetico : Classe D
- DPE Climatologico : Classe B
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento di 28 mq, ancorato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Qui regna la serenità. Appena entrati, una stanza principale inondata di luce vi accoglie, con una cucina integrata in stile americano. Non c'è niente di meglio per una cena improvvisata o un aperitivo che si protrae nella serata. L’insieme trasmette un'atmosfera intima, mantenendo al contempo un senso di spazio.
La forza di questo luogo? Un progetto concepito nei minimi dettagli, senza un metro quadro sprecato. La configurazione apre la strada a spostamenti facili, quasi naturali, dall’angolo cucina al soggiorno. Penso a quei momenti in cui, tra una ricetta e l’altra, conversate con un invitato, senza mai voltare le spalle alla convivialità.
Un altro punto a favore: il bagno, pensato per l'uso quotidiano. Qui troverete:
- un'area doccia sobria ed efficace
- wc separati per maggiore comfort
- materiali contemporanei
- accesso facile, nulla di complicato
- finestra che lascia entrare la luce del giorno
In ogni angolo, è facile immaginare la vostra vita, le vostre abitudini, che siate all'inizio del vostro investimento immobiliare o che cerchiate un valore sicuro per arricchire il vostro patrimonio. Nonostante il suo indirizzo centrale, l'appartamento rimane protetto dal tumulto: trasporti e negozi sono a portata di passo, ma una volta rientrati, tutto si calma. Raggiungiamo questo raro equilibrio: la vita parigina senza compromessi sulla tranquillità.
Ecco cosa rende questo immobile competitivo sul mercato:
- posizione ricercata e discreta
- chiavi in mano, pronto per i vostri progetti
- nessun lavoro da svolgere né sorprese sgradite
- luminoso per tutto il giorno
- edificio mantenuto con serietà
Questo immobile a Parigi 17 spunta tutte le caselle: posizione, funzionalità, valore patrimoniale. A questo livello di prestazioni, le occasioni non restano a lungo. Venite a scoprirlo, perché qui il colpo di fulmine raramente si fa attendere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità poco comune: un monolocale di 28 mq immerso nella tranquillità del quartiere delle Épinettes. Qui, tutto è a portata di piedi. Negozi, trasporti, comodità quotidiane: tutto è nelle vicinanze. L'indirizzo parla da sé, Parigi XVII, dove ogni metro quadrato guadagna valore.
Questa proprietà, pronta ad accogliere un nuovo progetto, si rivolge tanto a chi cerca un pied-à-terre efficace quanto all'investitore desideroso di ottimizzare la propria redditività. Le spese energetiche contenute offrono una gestione senza stress. Insomma, una configurazione impeccabile per un investimento duraturo o un primo passo esigente verso la proprietà. Impossibile ignorare questo potenziale.
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