Appartamento in affitto 3 locali 69 mq Parigi 19 luminoso 1890 € senza spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Anno di costruzione : 2015
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi propongo un appartamento di 69mq nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla linea 7 della metropolitana. In una residenza contemporanea consegnata nel 2015, si accede al 7° piano con l'ascensore. Da lì, si gode di una vista mozzafiato sulla vivace città, senza sentirsi sopraffatti dal trambusto.
Appena si entra, la luminosità colpisce. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre generosamente su un balcone dove prendere aria diventa un piacere quotidiano. Immagino già le serate trascorse attorno a una cena o una domenica mattina, un libro in mano, su questo spazio esterno.
L'organizzazione interna punta sull'efficienza, senza compromessi sul comfort:
- Una cucina a vista da arredare secondo le vostre esigenze: un luogo di creatività, perché nulla vieta di immaginare una cucina che rispecchi la vostra personalità
- Due camere ben distinte, ciascuna dotata di armadi integrati. Ideale per ottimizzare lo spazio, soprattutto se lavorate occasionalmente da casa
- Un bagno con vasca per rilassarsi o iniziare la giornata con dolcezza
- Toilette separate, un piccolo dettaglio che apporta un vero plus nella vita quotidiana
- Un balcone in alto, per respirare e avere una vista sul Parigi
Il comfort non è solo una parola qui. Doppi vetri, persiane, riscaldamento centralizzato, connessione in fibra… Gli essenziali di oggi ci sono tutti, per semplificare la gestione quotidiana. Un deposito biciclette pratico; la possibilità di acquistare un parcheggio nell'edificio, un vero vantaggio quando si conoscono le sfide della mobilità a Parigi. Niente è lasciato al caso.
La Porte de la Villette nelle vicinanze promette molteplici opzioni culturali, sportive o culinarie. Beneficiate della vivacità del quartiere e, purtroppo, il vostro rifugio rimane al riparo dalle eccessive rumorosità.
Per me, questo indirizzo spunta tutte le caselle di un pied-à-terre contemporaneo: luce, spazio, funzionalità, tecnologia e serenità. Per chi cerca di coniugare vita urbana e qualità della vita, è un'opportunità da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento di 69 mq al 7° piano di un residence costruito nel 2015. A pochi passi dalla metropolitana linea 7, la vita quotidiana diventa all'improvviso più semplice, più fluida. Dimentica i compromessi: qui, ogni spostamento avviene senza sforzo, Parigi si apre a te senza deviazioni.
L'area centrale offre un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone con una vista rilassante. Immagina le tue serate autunnali, un bicchiere in mano, mentre sovrasti il tumulto della città senza mai essere tagliato fuori dal comfort interno. L'isolamento di ultima generazione è la promessa di un rifugio tranquillo, estate e inverno.
Nel panorama del 19° arrondissement, questo immobile si colloca in un’area in cui la domanda di affitto rimane dinamica e duratura. L'attrattività si misura, qui, sia nella redditività che nella rarità di un appartamento senza condizioni di reddito. È un'opportunità che, per gli investitori esperti, unisce valorizzazione e serenità. Le opportunità non passano ogni giorno. Questa merita di essere considerata attentamente.
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