Location appartement 3 pièces 69 m² Paris 19 lumineux 1890 € sans honoraires
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 11
- Année de construction : 2015
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous propose un appartement de 69m² au cœur du 19e arrondissement de Paris, tout près de la ligne 7 du métro. Dans une résidence contemporaine livrée en 2015, vous accédez au 7e étage par ascenseur. De là, on profite d’une vue saisissante sur la ville animée, sans se sentir submergé par l’agitation.
Dès l’entrée, la clarté saisit. Le séjour, vaste et accueillant, s’ouvre généreusement sur un balcon où prendre l’air devient un plaisir quotidien. J’imagine déjà les soirées partagées autour d’un dîner ou un dimanche matinal, un livre à la main, sur cet espace extérieur.
L’organisation intérieure joue la carte de l’efficacité, sans compromis sur le confort :
- Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies : lieu de créativité, car rien n’interdit d’imaginer une cuisine à votre image
- Deux chambres bien distinctes, chacune équipée de rangements intégrés. Idéal pour optimiser l’espace, surtout si vous travaillez parfois depuis chez vous
- Une salle de bain avec baignoire pour buller ou démarrer la journée en douceur
- Toilettes séparées, un petit détail qui apporte un vrai plus au quotidien
- Un balcon en hauteur, pour respirer et prendre de la hauteur sur Paris
Le confort n’est pas un mot en l’air ici. Double vitrage, volets, chauffage collectif, raccordement à la fibre… Les essentiels d’aujourd’hui sont présents, pour simplifier la gestion au quotidien. Un local à vélos pratique ; la possibilité d’acquérir un stationnement dans l’immeuble, un vrai atout quand on connaît les enjeux de mobilité à Paris. Rien n’est laissé au hasard.
La Porte de la Villette à proximité, c’est la promesse de multiples options culturelles, sportives ou culinaires. Vous bénéficiez de la vitalité du quartier et, pour autant, votre cocon reste à l’abri des excès de bruit.
À mes yeux, cette adresse coche toutes les cases d’un pied-à-terre contemporain : lumière, espace, fonctionnalité, technologie et sérénité. Pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et douceur de vivre, c’est une opportunité à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce logement de 69 m² au 7ème étage d’une résidence construite en 2015. À quelques pas du métro ligne 7, le quotidien devient tout à coup plus simple, plus fluide. Oubliez les compromis : ici, chaque déplacement se fait sans effort, Paris s’ouvre à vous sans détour.
L’espace central offre un vaste séjour donnant accès à un balcon au panorama apaisant. Imaginez vos soirées d’automne, un verre à la main, surplombant le tumulte de la ville sans jamais être coupé du confort intérieur. L’isolation de dernière génération, c’est la promesse d’un cocon paisible, été comme hiver.
Dans le paysage du 19ème arrondissement, ce bien s’inscrit sur un secteur où la demande locative reste dynamique et pérenne. L’attractivité se mesure, ici, autant à la rentabilité qu’à la rareté d’un appartement sans condition de ressources. C’est une occasion qui, pour les investisseurs aguerris, allie valorisation et sérénité. Les opportunités ne courent pas les rues. Celle-ci mérite qu’on s’y attarde.
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