Casa a schiera 3 locali 60 mq con terrazza a Le Pré Saint Gervais a 500.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Consumo energetico primario : 189 kWh/mq/anno
Visita guidata
Questo gioiello urbano di 60 mq ti aspetta, nel cuore del ricercato quartiere Belvédère a Le Pré Saint Gervais. La tranquillità di questi luoghi ricorda i villaggi di un tempo, offrendo al contempo una vita decisamente contemporanea, a due passi da tutto. Qui, ogni metro quadro è stato pensato per servire il tuo quotidiano senza il minimo superfluo.
Sin dall’ingresso, lo spazio respira. Un vestibolo efficace dà il tono, servendo sia il piano terra che il piano superiore. Il soggiorno, inondato di luce grazie a grandi finestre, offre un quadro ideale per ricevere o godersi le serate in famiglia. La cucina aperta, generosa ed ergonomica al tempo stesso, permette di preparare una cena conversando con i tuoi ospiti — un vero piacere quando la tavola si anima.
- Superficie totale: 60 mq
- Numero di stanze: 3
- Camere: 2 dotate di spazi di stoccaggio ottimizzati
- Bagno: 1 con wc integrato
- Toilette separate al piano superiore
Il piano principale ti invita a prolungare i tuoi momenti su una terrazza adiacente al soggiorno. Vero prolungamento della zona giorno, è il posto ideale per un caffè mattutino o un aperitivo all'aria aperta. Al piano superiore, due camere progettate per il riposo e l'intimità, accompagnate da spazi di stoccaggio intelligenti, assicurano il comfort di tutti. Il bagno associa funzionalità e semplicità, per un uso quotidiano agevole.
Cosa ha di raro questa casa di città? La sua assoluta tranquillità, il suo radicamento in un quartiere vivace. Hai a disposizione tutte le comodità a portata di mano. Trasporti, negozi, ristoranti e scuole: tutto è accessibile a piedi, senza compromessi sul comfort e sulla serenità. Il massimo del lusso? Un parcheggio privato — un vantaggio decisivo per la serenità quotidiana.
- Indirizzo: Quartiere Belvédère, vicino ai Lilas
- Silenzio e serenità in un contesto urbano
- Collegamenti rapidi con autobus e metropolitana
- Tutte le comodità in pochi minuti a piedi
- Spese annuali previste: 200 €
In sintesi, questa casa non è solo un luogo di vita, è un punto di riferimento per sistemarsi con fiducia. Un bene raro che coniuga modernità, comfort e un’ottima posizione. Afferra l’essenziale: trasforma la tua quotidianità senza sacrificare l’essenziale al superfluo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 60 mq vi accoglie nel cuore del quartiere ambito del Belvédère. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato: il soggiorno attraversa la luce naturale e si apre su una terrazza riservata. Condividere un caffè all'alba o terminare la settimana con un aperitivo lontano dagli sguardi: tutto è possibile.
Due camere sobrie, astutamente dotate di armadi su misura, rendono la vita quotidiana chiara. Guadagnare tempo al mattino, evitare disordini, ritrovare la propria tranquillità la sera, tutto questo assume un sapore diverso in questo rifugio. Il posto auto privato vi garantisce serenità fino nei minimi dettagli.
Per quanto riguarda la posizione, difficile mirare a qualcosa di più preciso: negozi e mezzi di trasporto si trovano a pochi passi. Vivere qui significa eliminare le perdite di tempo e godere di un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vitalità urbana. Questo equilibrio non si trova ovunque.
Infine, se cercate un investimento sicuro, fermatevi un attimo: questo immobile mostra un potenziale locativo solido. Quartiere dinamico, mercato in tensione, attrattività costante. È un'opportunità fatta su misura per unire performance e sicurezza patrimoniale.
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