Maison de ville 3 pièces 60 m² avec terrasse à Le Pré Saint Gervais à 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Visite guidée
Cet écrin urbain de 60 m² vous attend, au cœur du secteur recherché du Belvédère à Le Pré Saint Gervais. La tranquillité des lieux rappelle les villages d’antan, tout en offrant une vie résolument contemporaine, à deux pas de tout. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour servir votre quotidien sans le moindre superflu.
Dès l’entrée, l’espace respire. Un vestibule efficace donne le ton, desservant à la fois le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges baies, offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter des soirées familiales. La cuisine ouverte, à la fois généreuse et ergonomique, permet de concocter un dîner tout en échangeant avec vos invités — un vrai plaisir lorsque la table s’anime.
- Surface totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2 dotées de rangements optimisés
- Salle de bains : 1 avec toilette intégrée
- Toilettes séparées à l’étage supérieur
L’étage principal vous invite à prolonger vos instants sur une terrasse attenante au salon. Véritable prolongement du séjour, c’est l’endroit parfait pour un café matinal ou un apéritif au grand air. Au niveau supérieur, deux chambres conçues pour le repos et l’intimité, accompagnées d’espaces de rangement intelligents, assurent le confort de chacun. La salle d’eau associe fonctionnalité et simplicité, pour une utilisation quotidienne aisée.
Ce que cette maison de ville a de rare ? Sa quiétude absolue, son enracinement dans un quartier vivant. Vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Transports, commerces, restaurants et écoles : tout est accessible à pied, sans compromis sur le confort, ni sur la tranquillité. Le luxe ultime ? Un stationnement privatif — un atout décisif pour la sérénité au quotidien.
- Adresse : Quartier Belvédère, tout près des Lilas
- Silence et sérénité en plein contexte citadin
- Connexions rapides aux bus et au métro
- Toutes les commodités en quelques minutes à pied
- Charges annuelles prévues : 200 €
En résumé, cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un point d’ancrage pour poser ses valises en toute confiance. Un bien rare conjuguant modernité, confort et emplacement de choix. Saisissez l’essentiel : transformez votre quotidien sans sacrifier l’essentiel au superflu.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 60 m² vous reçoit au cœur du quartier convoité du Belvédère. Ici, chaque mètre carré a été pensé : le séjour traverse la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse confidentielle. Partager un café au lever du jour ou finir la semaine autour d’un apéritif à l’abri des regards : tout est possible.
Deux chambres épurées, astucieusement pourvues de rangements sur-mesure, rendent la vie quotidienne limpide. Gagner du temps le matin, éviter le désordre, retrouver sa quiétude le soir, tout cela prend une autre saveur dans ce cocon. La place de stationnement privative vous garantit sérénité jusque dans les petits détails.
Côté emplacement, difficile de viser plus précis : commerces et transports se rejoignent à quelques pas. Habiter ici, c’est éliminer les pertes de temps et profiter d’un environnement paisible, sans renoncer à la vitalité urbaine. Cet équilibre, on ne le trouve pas partout.
Enfin, si vous cherchez un investissement sûr, arrêtez-vous un instant : ce bien affiche un potentiel locatif solide. Quartier dynamique, marché en tension, attractivité constante. C’est une opportunité taillée pour allier performance et sécurité patrimoniale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
