Studio 1 pièce 26 m² à Metz parfait pour étudiant à 62 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 26 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- DPE : E
- Prix : 62 000 €
- Prix au m² : 2 384 €/m²
- Type de cuisine : Équipée
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 26 m² situé à Metz, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez séduit par la luminosité qui inonde cet espace traversant, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Ce studio se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Superficie optimale de 26 m² pour un agencement fonctionnel.
- Une pièce à vivre bien agencée avec coin salon et salle à manger.
- Une cuisine équipée avec un emplacement dédié pour la machine à laver.
- Salle de douche moderne et pratique avec WC.
- Proximité des universités et des commodités essentielles.
L'espace de vie est intelligemment conçu, combinant une zone de relaxation et un coin repas, parfait pour des moments conviviaux ou de détente après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer un maximum de lumière, créant ainsi un cadre agréable et vivifiant, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs.
Cette localisation stratégique à 10 minutes à pied du centre-ville vous permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires au quotidien, que ce soit pour faire du shopping, profiter de cafés animés ou rejoindre les universités, ce qui fait de ce studio une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce spacieux studio votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Grand Est, cette localité jouit d'une position géographique stratégique, à proximité de l'Allemagne et du Luxembourg. La ville est traversée par la Moselle, offrant un cadre naturel étonnant et des possibilités de promenades au bord de l'eau.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu prisé. La commune abrite de nombreux commerces, dont des boutiques artisanales et des centres commerciaux. Les écoles y sont réputées, de même que les infrastructures de transport qui facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, rendant ainsi l'accès à l'immobilier à METZ très attractif.
La qualité de vie est un autre atout de cette ville. Avec ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Seille et la Pépinière, il est facile de profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont bien développeés, attirant familles et professionnels en quête de confort.
En matière de marché immobilier, cet endroit connaît actuellement une forte dynamique, alliant des biens anciens avec charme et des constructions modernes. La diversité des logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répond à tous les besoins, que ce soit pour acheter à METZ ou pour investir à METZ.
Les investisseurs seront séduits par le potentiel locatif de cette cité. La demande locative est en constante augmentation grâce à l’attractivité de la région, et les rendements peuvent être très intéressants. Ce lieu constitue donc un choix judicieux pour ceux souhaitant développer un patrimoine immobilier.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de confort, de culture et d'opportunités économiques. Que ce soit pour y vivre ou pour y réaliser un projet d'investissement, cette ville présente de nombreux atouts à découvrir sans tarder.
Les passionnés d'histoire apprécieront les monuments magnifiques tels que la cathédrale Saint-Étienne, symbole incontournable du territoire. Il est donc possible de conjuguer qualité de vie et culture en s'installant dans cette commune.
Le dynamisme économique de la région, accompagné d’un cadre de vie agréable, fait de cet endroit un choix évident pour quiconque envisage de se lancer dans l'immobilier. La revitalisation des quartiers historique témoigne aussi de l'engagement à faire évoluer cette cité vers l'avenir.
Pour ceux qui cherchent à s'installer, cette ville, riche de ses atouts, saura répondre à leurs attentes les plus ciblés, qu'il s'agisse de tranquillité ou d’animation. Ainsi, les possibilités d'achats y sont aussi variées que les besoins des acheteurs.
En résumé, cette localité est une terre d'opportunités, où il fait bon vivre et investir. Ne manquez pas l’occasion d’explorer les options de propriété dans cet endroit unique et accueillant.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 26 m², idéalement situé à 10 minutes des universités, représente une opportunité rare pour les investisseurs grâce à son potentiel locatif solide. Son agencement fonctionnel et sa traversée offrent une ambiance agréable, parfaite pour un étudiant ou un premier achat. Proche des commerces et des transports, ce bien est le choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un placement sûr à Metz.
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