Appartamento 4 locali luminoso 82 mq Rueil Malmaison 623.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Prezzo : 623000€
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 82mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove ogni dettaglio conta davvero? Benvenuto in questo quadrilocale luminoso, sapientemente situato nel cuore di Rueil-Malmaison, all'interno della residenza riservata La Pagerie. Sin dall’ingresso, una ampia zona di accoglienza ti aspetta. Pratica, dotata di armadiature studiate, semplifica la tua quotidianità giorno dopo giorno.
Lo spazio living, ampio 32,35 mq, si apre su un balcone pieno di luce, esposto a sud-ovest. Immagina i tuoi pranzi familiari, o il piacere semplice di leggere un quotidiano sotto gli ultimi raggi del giorno. È un soggiorno pensato per la convivialità, dove si riceve con semplicità ma con eleganza.
La cucina, perfettamente indipendente e attrezzata su quasi 9 mq, non ha nulla a che vedere con un corridoio ordinario. L’organizzazione è chiara: troverai tutto il necessario per preparare veri festini o semplicemente per gustare un caffè, senza sacrificare il comfort.
La zona notte, invece, punta sulla calma assoluta. La suite matrimoniale si presenta come un rifugio di tranquillità con il suo bagno e il suo spazioso guardaroba. Due camere aggiuntive (9,98 mq e 11,52 mq) completano il tutto. Ognuna beneficia di un accesso diretto al balcone, garantendo luce naturale e un’atmosfera serena, sia al mattino che alla sera.
Apprezzi le cose concrete? Questo immobile offre:
- Un balcone esposto a sud-ovest, perfetto per godere di ogni minuto di sole
- Tre vere camere, ciascuna con accesso all’esterno
- Una cucina indipendente, attrezzata per la vita quotidiana e per le grandi occasioni
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, pensate per non sacrificare il comfort
- Accesso rapido a scuole e collegi, un grande vantaggio per ogni famiglia in movimento
Una spaziosa cantina e un parcheggio sotterraneo completano questa offerta. Questa residenza, circondata da tranquillità e a due passi dai negozi essenziali, ti consente di coniugare serenità e praticità, senza mai dover scegliere.
Nel mercato attuale, questo immobile si distingue davvero. Una posizione di primo livello unita a una configurazione seducente: potresti avere qui l’alleanza rara tra comfort e prestigio. Un’opportunità da considerare senza indugi, se sai riconoscere un immobile d’eccezione quando si presenta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità da cogliere se cercate un rifugio urbano con un tocco di distinzione. Questo trilocale di 82,24 mq si distingue per la sua luminosità: la luce circola generosamente, senza che alcun affaccio possa turbarti la privacy. Immaginatevi nella suite matrimoniale con bagno privato – uno spazio dedicato alla tranquillità, mentre le altre due camere si aprono su un balcone esposto a sud-ovest. Ogni mattina, un raggio di sole vi accoglie.
Il tutto si trova all'interno di un condominio dove il tumulto della città sembra sospeso. Le scuole sono a pochi passi: non c'è bisogno di destreggiarsi con la logistica scolastica ogni giorno, il comfort familiare ne avrà un grande beneficio.
Questo alloggio comprende anche un posto auto sicuro nel seminterrato, prezioso per i professionisti che non vogliono sacrificare né il loro tempo né la loro serenità. Pensate di affittare? Questa zona è tra quelle dove la tensione locativa è reale; investire il vostro capitale qui significa scegliere la sostenibilità nel tempo. Ecco un immobile solido, pensato per famiglie e investitori esigenti, che vogliono coniugare sicurezza patrimoniale e comfort abitativo.
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