Vendita appartamento luminoso 61 mq 3 locali al 4° piano a Boulogne-Billancourt 581000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Camino : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi porti in un appartamento d'eccezione a Boulogne-Billancourt, un indirizzo discreto dove il carattere d'altri tempi e le finiture contemporanee dialogano senza sforzo. Situato al quarto piano di un edificio curato, dotato di una sicurezza impeccabile, questo nido di 61,55 mq vi aspetta — pronto a diventare la cornice della vostra vita familiare, o il punto di appoggio di una vita urbana ben gestita.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce grazie alle sue due esposizioni, impone immediatamente la sua firma. Immaginate 20 mq, pregiati stucchi, pavimenti in legno che raccontano anni di storia, un'altezza del soffitto che respira. Ricevete comodamente i vostri cari, condividete un bicchiere improvvisato o una conversazione tardiva: tutto si presta, naturalmente.
La distribuzione, ben pensata, offre spazi facili da vivere:
- Un ingresso pratico, con armadi su misura, affinché tutto sia al suo posto fin dall'arrivo
- Due camere accoglienti, che garantiscono una vera pausa dal trambusto della giornata
- Una cucina aperta, punto di incontro dove cucinare diventa sinonimo di scambio
- Un bagno contemporaneo, con wc, pensato per le vostre routine quotidiane
- Una cantina, elemento spesso sottovalutato, dove biciclette, bottiglie o archivi troveranno rifugio
Qui, ogni metro quadro è sfruttato senza sprechi. La luce circola, i materiali nobili si uniscono. Tra pavimenti in legno antico e caminetto originale, l'atmosfera si ispira sia agli appartamenti familiari parigini sia agli stili di vita attuali — una rarità preziosa come un posto ambito al sole.
Il contesto immediato è un valore aggiunto che poche località possono vantare. Boulogne Nord, quartiere emblematico, offre una vicinanza immediata a tutto ciò di cui avete bisogno: scuole rinomate, negozi quotidiani, trasporti efficienti. Guadagnate tempo, vivete al vostro ritmo, senza mai sacrificare le vostre esigenze.
Ciò che rende questo immobile una vera scoperta:
- Il fascino inimitabile del pavimento originale
- Stucchi che conferiscono carattere ed eleganza
- Una recente ristrutturazione, realizzata con discernimento
- Un accesso diretto a tutte le comodità chiave
- Un edificio protetto e rassicurante, con un custode attento
Occasioni come questa non si presentano spesso. Unire autenticità, funzionalità e alta gamma è raro a Boulogne-Billancourt. Questo appartamento soddisfa tutti i requisiti per coloro che richiedono eccellenza e stile di vita, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo eccezionale nel cuore di Boulogne-Billancourt, questo appartamento di 61mq coniuga il fascino dell'antico e la praticità del quotidiano. Parquet in rovere, modanature ben conservate, camino autentico: nulla è lasciato al caso. Un'atmosfera vera, sia elegante che sincera.
La luce, rara alleata in città, inonda gli spazi grazie a un orientamento a nord accuratamente pensato. L'edificio, tipico dell'epoca, incoraggia la tranquillità con il suo accesso protetto e l'ascensore, un prezioso contributo per il comfort nel corso degli anni. Qui, si vive a pochi passi dai negozi di alimentari, dalle scuole ambite e da tutti i servizi.
Questo appartamento presenta un reale potenziale per godere di un contesto abitativo ricercato, ma non solo. Il settore rimane ambito, la domanda locativa è solida. Investire in questo immobile significa fare la scelta di un valore sicuro, adatto sia per un'installazione personale che per la creazione di un patrimonio immobiliare duraturo.
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