T2 53 mq con terrazza e vista libera a Parigi 11 a 1690€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi una rarità nel cuore di Parigi ? Ti presento questo autentico gioiello di 53 mq, situato in rue De La Folie Regnault, dove l'energia dell'11° è al massimo. Al 6° piano con ascensore – un dettaglio prezioso nella capitale – questo appartamento si distingue per un sorprendente silenzio e una luminosità senza pari. Qui, si vive lontano dal trambusto rimanendo nel centro di tutto.
Non appena si apre la porta, l'intimità del luogo fa effetto. Il soggiorno, generoso, lascia entrare la luce per tutto il giorno grazie alla sua doppia esposizione. Che si tratti di un momento di relax o di una serata tra amici, ogni metro quadrato è stato pensato con cura. Questa sensazione di spazio e apertura cambia davvero le carte in tavola nella vita quotidiana.
Adesso, permettimi di mettere in luce i vantaggi chiave di questo appartamento :
- Superficie controllata : 53 mq dove nulla è lasciato al caso, progettata per privilegiare il comfort.
- Terrazza intima : un panorama aperto che invita a prendere un caffè al sole o a improvvisare un aperitivo estivo.
- Camera silenziosa : un rifugio favorevole al sonno ristoratore, lontano dalla frenesia urbana.
- Attrezzature all'avanguardia : Internet incluso, aspirapolvere potente, tutto il necessario per chi ama l'efficienza.
- Collegamento immediato ai trasporti : a pochi passi da Père Lachaise (M 2, M 3) e da tutti i necessari per una vita urbana senza attriti.
Queste caratteristiche, lontane dall'essere semplici promesse, si concretizzano già al primo incontro. La cucina, completamente attrezzata, è adatta a pranzi veloci così come a cene più curate tra amici. Immaginalo : tirare fuori una bottiglia dal frigorifero all'avanguardia, preparare un piatto mentre osservi il cielo parigino cambiare colore dalla terrazza. Il bagno, sulla stessa lunghezza d'onda, mescola eleganza e semplicità.
Sulla soglia della porta, l'11° rivela le sue ricchezze. Qui, i negozi di alimentari, caffè autentici e indirizzi riservati danno il tono alla vita di quartiere. Si passa facilmente dalla panetteria del mattino alle gallerie d'arte del pomeriggio, senza perdere un minuto in spostamenti inutili. L'essenziale si trova dietro l'angolo, dalla macelleria etica alla piccola drogheria aperta fino a tardi.
Per farla breve, questo appartamento arredato rappresenta la sintesi ideale : comfort contemporaneo, firma parigina e posizione strategica. Poche opportunità uniscono tanti vantaggi. Un bene che si inserisce senza compromessi nell'arte di vivere a Parigi. Non lasciarti sfuggire questo colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resistere al richiamo di una terrazza generosamente esposta, situata al sesto piano con una vista senza ostacoli. Questo nido di 53 mq si trova nel cuore del 11° arrondissement, ma il trambusto urbano sembra lontano una volta chiusa la porta dietro di sé. Per chi desidera coniugare tranquillità e movimento, l'indirizzo spunta tutte le caselle.
A pochi passi, le linee della metropolitana M2 e M3 rendono tutta la capitale accessibile in un batter d'occhio. Attraversare la riva destra o raggiungere le piazze mitiche diventa un gioco da ragazzi. Si abbraccia sia l'energia elettrizzante del quartiere che l'intimità di un rifugio dove è piacevole ricaricarsi.
L'appartamento è progettato per rassicurare l'investitore avveduto. Qui, tutto è riunito per sedurre i potenziali inquilini: mobili accuratamente selezionati, attrezzature recenti, posizione privilegiata. L'attrattiva locativa non è una scommessa, è un'evidenza. Come un buon investimento, questa proprietà coniuga valorizzazione patrimoniale e serenità di gestione.
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