Locale commerciale 180 mq a Clamart ideale per supermercato o ristorazione 689.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie totale : 180 mq
- Superficie piano terra : 100 mq
- Superficie seminterrato : 80 mq
- Stato generale : Buono stato
- Posizione : Vicinanza stazione di Clamart
- Prezzo attuale : 689000 €
- Prezzo al mq : 3827,78 €/mq
- Punto d'acqua : Sì
- Servizi igienici : Sì
Visita guidata
A Clamart, a pochi passi dalla stazione, vi apro le porte di un locale professionale introvabile altrove. Qui, tutto è pensato per permettervi di elevare la vostra attività su solide fondamenta. Con quasi 180 mq di spazi modulabili, potrete godere di un vero e proprio scrigno per il vostro sviluppo.
Già dall'ingresso, impossibile non percepire il senso di volume. Il piano terra, generoso con i suoi 100 mq, non pone alcun limite alla vostra immaginazione. Un punto forte per chi desidera avviare, ad esempio, un punto vendita alimentare o una paninoteca, senza vincoli di estrazione pesante. L'accesso privato a un sottoscala sano di 80 mq aggiunge un ulteriore vantaggio: stoccaggio intelligente, spazio amministrativo o laboratorio discreto, avete l'imbarazzo della scelta.
- Indirizzo altamente visibile, nel cuore di Clamart
- Superficie globale di circa 180 mq
- Piano principale di 100 mq completamente open space
- Sottoscala utilizzabile di 80 mq
- Presenza di uno spazio acqua e di servizi igienici funzionanti
- Ambiente commerciale stimolante, circondato da attori di rinomata reputazione
Questo locale è una vera opportunità per gli imprenditori che mettono la visibilità al servizio della performance. Sognate un luogo accogliente, accessibile in pochi passi, ma anche favorevole alla fidelizzazione? Questo immobile soddisfa tutte le condizioni. La disposizione si adatta alla vostra visione, per un'accoglienza curata e una relazione cliente di prossimità.
Impiantare la propria attività a Clamart significa puntare su un comune in piena crescita. I trasporti, i servizi, la dinamicità del quartiere creano una rete preziosa per attrarre e mantenere una clientela variegata. Ogni commerciante del settore può dirvelo: qui, il flusso è garantito.
Un locale come questo, sul mercato di Clamart, non si trova facilmente. Un progetto ambizioso merita un contenitore all'altezza. Cogliete questa opportunità senza indugi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando uno spazio commerciale raro, a pochi passi dalla stazione di Clamart? Questo locale di 180 mq spunta tutte le caselle per un investitore in cerca di visibilità e opportunità tangibili. La sua configurazione affascina subito: un piano terra di 100 mq per catturare il passaggio e un seminterrato sfruttabile di 80 mq, spesso apprezzato per il magazzino o l'ottimizzazione logistica.
L'indirizzo brilla nel cuore di un quartiere vivace. Qui, la clientela non tarda ad arrivare: flussi costanti, vicinanza immediata ai trasporti, densità urbana e presenza di numerosi marchi rassicuranti. Aprire una paninoteca, avviare un commercio di prossimità o sviluppare una franchigia alimentare – le prospettive si moltiplicano naturalmente.
Su questo tipo di immobile, il rendimento locativo promette di ricompensare la tua iniziativa. Questo locale non è solo funzionale, è semplicemente strategico. Se la tua ambizione è investire in una posizione valida e preservare il tuo patrimonio, rare sono le opportunità così ben posizionate nel settore.
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