T2 di 40 mq in affitto a Parigi 13 senza affacci per 1510 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Stato generale : Da definire
- Disponibile a partire dal : 01/11/2025
- Affitto mensile : 1.510 €
Visita guidata
Vi apro le porte di un F2 di 40 mq nel 13° arrondissement di Parigi, disponibile per la locazione dal 01/11/25. Affitto: 1.510 euro. Qui, dimenticate il tumulto urbano: nulla disturba la vostra tranquillità. Nessun affaccio, nessuna intrusione. La luce naturale entra a fiotti da ampie finestre e offre a ogni stanza un'atmosfera rilassante. L'atmosfera, semplicemente, invita al riposo.
Vi piace cucinare? La cucina indipendente conquista gli amanti dei sapori casalinghi. Il soggiorno, ampio e baciato dalla luce, si apre su un décor di verde — poco comune in un arrondissement così vivace. Ricevere amici è un piacere, ritrovarsi da soli un lusso. L'appartamento occupa l'ultimo piano. Dal vostro soggiorno, la vista libera conferisce una profondità rara a questo luogo. I soffitti alti amplificano la sensazione di spazio: l'altezza di una vera casa.
Questo F2 segna tutte le caselle richieste:
- Cucina separata e completamente attrezzata
- Piano superiore, vista panoramica
- Comodità immediate: negozi nei dintorni
- Cantina privata per ottimizzare i vostri spazi di stoccaggio
- Rispetto rigoroso della privacy: nessun affaccio
Varcando la soglia, siete nel cuore di un quartiere dinamico ma a misura d'uomo. Negozi, ristoranti, servizi utili: a pochi passi. Uno stile di vita senza attriti, adatto tanto a chi cerca un equilibrio tra intensa attività professionale e pause rigeneranti, quanto a coppie che desiderano stabilirsi senza compromessi tra qualità e praticità.
In sintesi: questo immobile di 40 mq nel 13° coniuga il comfort di uno spazio luminoso, la discrezione, e la vicinanza ai vantaggi essenziali della vita parigina. Un'opportunità che non si trova ad ogni angolo di strada. Da scoprire senza indugi per progettare il vostro prossimo capitolo parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'ultimo piano dell'edificio, questo appartamento di 40 mq offre una serenità rara a Parigi: nessun vicino di fronte, solo il cielo come orizzonte. La luce attraversa ogni stanza, dalla mattina alla sera, senza interruzioni. Siamo qui nel 13° arrondissement, un quartiere ambito e in piena effervescenza. Caffè di quartiere, negozi di alimentari, mezzi pubblici a portata di mano… tutto è riunito per semplificarvi la vita quotidiana. Per un affitto di 1.510 euro, accedete a un immobile la cui redditività non diminuisce, in una capitale dove la ricerca di spazi di qualità rimane uno sport di alto livello. Questo appartamento si rivolge a coloro che mirano al meglio per il proprio patrimonio e apprezzano la tranquillità nel cuore della città.
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