T2 di 43 mq con balcone a Maurepas 78310 a 809 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43,05 mq
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe C (122 kWh/mq/anno)
- Importo delle spese : 90 €/mese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di una superficie di 43,05 mq situato al terzo piano della moderna residenza il DOMAINE D'IBERVILLE a Maurepas. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno spazioso di 21,35 mq, ideale per momenti conviviali. La luce naturale inonda questo spazio, accentuando la sensazione di benessere che vi si respira.
Esploriamo le caratteristiche chiave che rendono questo appartamento un vero affare:
- Soggiorno luminoso di 21,35 mq con cucina attrezzata e fornita
- Balcone privato di 6,60 mq, perfetto per i vostri momenti di relax
- Camera confortevole di 11,75 mq, ideale per riposare
- Bagno moderno con WC separati
- Ascensore e posto auto privato n°9077 in cantina
Dirigendovi verso la cucina, apprezzerete la sua disposizione pratica, che include una cappa, piani cottura e un forno, facilitando la preparazione dei vostri pasti preferiti. Questa proprietà è funzionale e offre un ambiente di vita sereno grazie alla sua doppia esposizione che massimizza la luminosità.
All'esterno, il balcone diventa immediatamente un valore aggiunto: un vero angolo di paradiso per gustare il vostro caffè del mattino o condividere un aperitivo alla sera. La residenza beneficia di servizi completi, tra cui la manutenzione delle parti comuni e degli spazi verdi, offrendo la tranquillità tanto ricercata nella vita cittadina.
Situato in un quartiere dinamico di Maurepas, questo appartamento offre non solo un comfort di vita impareggiabile, ma anche un facile accesso ai trasporti e ai servizi. Con una stima delle spese annuali di energia comprese tra 461 € e 623 €, la vostra futura casa combina sia efficienza energetica che praticità.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un occasione rara sul mercato, unendo tutti i vantaggi di una residenza moderna a una posizione apprezzata. Pronto a trasformare la vostra visione in realtà? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Maurepas, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino ai principali assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e altre città importanti della regione.
Il comune è circondato da un ambiente naturale accogliente con spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, offrendo un contesto di vita piacevole per i residenti.
Maurepas possiede diversi punti d'interesse tra cui negozi di prossimità, supermercati ed istituti scolastici rinomati, rendendo la vita quotidiana dei residenti pratica e piacevole.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione di La Verrière nelle vicinanze, permettono di raggiungere facilmente la capitale, il che è un vantaggio per coloro che cercano un appartamento o una casa da acquistare a Maurepas.
La qualità della vita a Maurepas è ulteriormente migliorata da diversi servizi come centri medici, palestre e strutture culturali.
Inoltre, il comune offre una moltitudine di spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle Biches, ideali per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a Maurepas è dinamico e attraente, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, rispondendo così alle esigenze di una vasta gamma di acquirenti.
I prezzi degli immobili a Maurepas rimangono competitivi, nonostante una crescente domanda, il che la rende un'ottima opportunità per chi desidera investire a Maurepas.
I punti di forza di Maurepas per gli investitori o futuri abitanti includono un comune in piena crescita, un contesto di vita tranquillo e infrastrutture di qualità, il che promette una domanda sostenibile sul mercato immobiliare.
Che tu desideri acquistare a Maurepas per viverci o investire in un immobile in affitto, la città presenta vantaggi indiscutibili che conquisteranno qualsiasi tipo di profilo.
L'opinione dell'agente
Situato a Maurepas, questo appartamento T2 di 43,05 mq al 3° piano di una nuova residenza offre un balcone privato e un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort ottimale. La sua posizione strategica consente un accesso rapido ai servizi locali, beneficiando anche di un posto auto privato nel seminterrato, un prezioso vantaggio in questo settore. Ideale per un investimento locativo, questo appartamento promette un potenziale locativo attraente con spese contenute.
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