T2 de 43 m² avec balcon à Maurepas 78310 à 809 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43,05 m²
- Étage : 3
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe C (122 kWh/m²/an)
- Montant des charges : 90 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 43,05 m² situé au troisième étage de la résidence moderne le DOMAINE D'IBERVILLE à Maurepas. À peine entré, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 21,35 m², idéal pour des moments conviviaux. La lumière naturelle inonde cet espace, accentuant la sensation de bien-être qui s'y dégage.
Étudions les caractéristiques clés qui font de cet appartement un véritable coup de cœur:
- Séjour lumineux de 21,35 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Balcon privé de 6,60 m², parfait pour vos moments de détente
- Chambre confortable de 11,75 m², idéale pour le repos
- Salle de bain moderne avec WC séparés
- Ascenseur et emplacement de parking privé n°9077 en sous-sol
En vous dirigeant vers la cuisine, vous apprécierez son aménagement pratique, incluant une hotte, des plaques de cuisson et un four, facilitant la préparation de vos repas préférés. Ce bien se veut fonctionnel tout en offrant un cadre de vie serein grâce à sa double exposition qui maximise la luminosité.
À l'extérieur, le balcon devient immédiatement un atout également : un véritable coin de paradis pour savourer votre café du matin ou partager un apéritif en soirée. La résidence bénéficie de services complets, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, tout en offrant la tranquillité tant recherchée dans une vie citadine.
Situé dans un quartier dynamique de Maurepas, cet appartement offre non seulement un confort de vie inégalé, mais également un accès facile aux transports et aux commodités. Avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 461 € et 623 €, votre futur chez-vous combine à la fois efficacité énergétique et praticité.
En somme, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant tous les atouts d'une résidence moderne à une localisation appréciée. Prêt à transformer votre vision en réalité? Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Maurepas, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et vers d'autres villes importantes de la région.
La commune est entourée d'un cadre naturel accueillant avec des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Maurepas possède divers points d'intérêt comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne des residents pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare de La Verrière à proximité, permettent de rejoindre la capitale facilement, ce qui est un atout pour ceux qui cherchent un appartement ou une maison à acheter à Maurepas.
La qualité de vie à Maurepas est également rehaussée par plusieurs services tels que des centres médicaux, des salles de sport et des installations culturelles.
De plus, la commune offre une multitude d'espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des Biches, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à Maurepas est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'acheteurs.
Les prix de l'immobilier à Maurepas demeurent compétitifs, malgré une demande croissante, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Maurepas.
Les atouts de Maurepas pour les investisseurs ou futurs habitants incluent une commune en pleine croissance, un cadre de vie paisible, et des infrastructures de qualité, ce qui promet une demande durable sur le marché immobilier.
Que vous souhaitiez acheter à Maurepas pour y vivre ou investir dans un bien locatif, la ville affiche des atouts indéniables qui séduiront tout type de profil.
L’avis de l’agent
Situé à Maurepas, cet appartement T2 de 43.05 m² au 3ème étage d'une résidence neuve offre un balcon privatif et un système de chauffage collectif, garantissant un confort optimal. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités locales, tout en bénéficiant d'un emplacement de parking privé au sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement promet un potentiel locatif attractif avec des charges maîtrisées.
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