T2 53 mq con balcone a Rambouillet a 237.000 € in centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 53mq situato nel cuore di Rambouillet, in una residenza ambita che vi offre tutto il comfort moderno. Appena entrati, sarete accolti da uno spazio luminoso che conduce rapidamente alla cucina indipendente, arredate con cura e attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti.
Il vero fascino di questo appartamento si trova nel suo soggiorno esposto a sud, un vero nido di luce. Ecco alcuni elementi che distinguono questa proprietà:
- Posizione centrale a Rambouillet, nelle immediate vicinanze di negozi e della stazione
- Balcone soleggiato, perfetto per godersi le tranquille mattine
- Camera confortevole, che offre tranquillità e privacy
- Bagno moderno, recentemente ristrutturato, senza lavori da prevedere
- Box nel seminterrato e cantina, un raro vantaggio nel centro città
Continuiamo la nostra visita nel soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre. Questo luogo è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o accogliere amici per un momento conviviale. Le pareti neutre permettono di personalizzare facilmente la decorazione secondo il vostro gusto.
Questa proprietà è ideale per una coppia, un giovane professionista o anche come investimento locativo in un'area ad alta richiesta. Con una vicinanza a Rambouillet e meno di 990 € di spese energetiche all'anno, questo bene presenta un eccellente rapporto qualità-prezzo. Aggiungete a ciò un ambiente tranquillo e un contesto di vita piacevole, e comprenderete la rarità di questa opportunità. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento che vi aspetta!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 53mq idealmente situato nel centro iper di Rambouillet, a pochi passi dai negozi e a pochi minuti dalla stazione, che offre un ambiente di vita dinamico e pratico. Godetevi un soggiorno luminoso esposto a sud, con accesso a un balcone, e una ristrutturazione recente, che consente di trasferirsi senza lavori da effettuare. Offre anche un box interrato e una cantina, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale locativo in una zona ricercata.
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