Appartamento T2 arredato luminoso di 49 mq con balcone a Parigi 11 a 1790€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 49 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 7
- Riscaldamento: Centrale
- Prezzo attuale: 1790 €
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre nel cuore di Parigi? Ti apro le porte di questo T2 arredato, situato sul Boulevard Jules Ferry, a due passi dal famoso Canal St Martin. Qui, l'ingresso dà il tono: ogni angolo è stato pensato per unire comfort, efficienza ed estetica.
Appena varcata la soglia, la luminosità colpisce. L'appartamento si estende su 49 mq, situato al 7° piano, e guarda lontano i tetti e i monumenti parigini. Il soggiorno assume i toni di una pièce maîtresse: ampio, accogliente, dotato di un astuto letto a scomparsa per trasformare lo spazio in un attimo. Immagina le tue serate qui, tranquille, a rifare il mondo o a gustarti una pausa ben meritata.
La cucina? Pensata e fornita completamente, suscita l'idea di preparare colazioni e cene improvvisate. Qui, condividere un pasto o un bicchiere fa parte della vita quotidiana. Al tramonto, l'atmosfera cambia: la luce naturale gioca con i volumi, creando un calore avvolgente.
- Superficie di 49 mq
- Grande soggiorno con letto a scomparsa
- Cucina aperta, perfettamente attrezzata
- Zona notte protetta da qualsiasi rumore
- Bagno moderno – WC separato
L'appartamento spunta un altro requisito diventato raro: la tranquillità nel pieno centro. In prossimità immediata della vita parigina, ma protetto dal frastuono. La zona notte, ritirata, permette di staccare davvero: serate tranquille, notti profonde, l'equilibrio perfetto dopo una giornata intensa.
All'esterno, un balcone. Ideale per gustare il tuo espresso al mattino, mentre osservi Parigi risvegliarsi. Altro vantaggio: il riscaldamento centralizzato, garanzia di comfort in ogni stagione. Questo luogo singolare unisce spirito parigino, ottimizzazione degli spazi e dolcezza di vita.
In una parola: questo appartamento è un'occasione rara. Stai cercando un indirizzo di carattere? Un rifugio pratico e raffinato per gustare il centro di Parigi? Questo luogo è pensato per chi vuole coniugare eleganza e arte di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo fa da cornice: siamo nel cuore di Parigi 11. Questo bilocale di 49 mq domina la scena. Dal soggiorno si apre un panorama raro, rivelando silhouettes iconiche della capitale. In qualsiasi momento, la luce naturale riempie lo spazio. Il balcone invita a prendere aria – un vero privilegio, soprattutto se situato ad un piano alto. Assoluto silenzio, nessun vicino sopra. La ristrutturazione è stata effettuata a tamburo battente. Le scelte sono moderne, i materiali solidi. Si possono disfare le valigie senza indugi.
Stai cercando un pied-à-terre intimo o un investimento strategico? Questo immobile spunta tutte le caselle. Passerella verso il Canal Saint-Martin, la passeggiata si snoda attorno a caffè riservati e gallerie d'arte. Per l'investitore esperto, il rendimento locativo si preannuncia promettente. Il quartiere non ha mai perso in desiderabilità. Coniuga fascino, dinamismo, accessibilità. Qui, ogni metro quadrato mostra il suo potenziale. Ecco un immobile che non lascia indifferenti, né il passeggiatore né l'esigente.
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