Appartamento T2 luminoso di 38 mq con cantina a Créteil Village a 217.000 €, ideale per primi acquirenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Cantina : Inclusa
- Parcheggio : Libero in residence sicuro
- Prezzo : 217000 €
- Prezzo al mq : 5710.53 €/mq
- Esposizione : Doppia
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 2 locali, situato nel cuore di Créteil-Village. La proprietà vi conquisterà con il suo ambiente accogliente e la sua posizione privilegiata, tra il fascino dei ciottoli e le attività commerciali.
Posizione eccezionale:
- Prossimità immediata a diversi negozi con panetteria, Picard e mercato ai piedi dell'edificio
- A 8 minuti a piedi dalla metro linea 8 – Créteil-Université
- Quartiere vivace, che offre un ambiente di vita piacevole
- Doppia esposizione che garantisce una luce naturale durante tutta la giornata
- Cantina inclusa, fornendo ulteriore spazio per riporre
Entrando, sarete affascinati dalla luminosità evidente di questo spazio attraversante di 38 mq. Il soggiorno accogliente è perfetto per momenti di relax o per ricevere i vostri ospiti in un'atmosfera calorosa. La cucina attrezzata, pratica e funzionale, offre tutto il necessario per preparare i vostri piatti preferiti. La camera, tranquilla, offre un luogo di riposo ideale, propizio al relax.
Il bagno ergonomico è un ulteriore vantaggio per questa proprietà, garantendovi comfort e funzionalità quotidiana. Con il suo ambiente da villaggio e le numerose comodità nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità preziosa, sia per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo in un settore ad alto potenziale.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole appartamento di 38 mq nel cuore di Créteil-Village, che offre un'eccezionale luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Situato in una vivace strada acciottolata, beneficerete di un accesso immediato a numerosi negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla metropolitana, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo promettente. Con il suo contesto di vita piacevole e i ripostigli integrati, questo appartamento unisce comfort moderno e vitalità urbana.
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