T2 lumineux 38 m² avec cave à Créteil Village à 217000 € idéal primo-accédant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Incluse
- Parking : Libre dans résidence sécurisée
- Prix : 217000 €
- Prix au m² : 5710.53 €/m²
- Exposition : Double
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Créteil-Village. Le bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, entre charme pavé et activités commerçantes.
Emplacement exceptionnel:
- Proximité immédiate des commerces divers avec boulangerie, Picard et marché au pied de l'immeuble
- À 8 minutes à pied du métro ligne 8 – Créteil-Université
- Quartier vivant, offrant un cadre de vie agréable
- Double exposition garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Cave incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire
En entrant, vous serez charmé par la luminosité évidente de cet espace traversant de 38 m². Le séjour cosy est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour préparer vos plats favoris. La chambre, au calme, offre un lieu de repos idéal, propice à la détente.
La salle d'eau ergonomique est un atout supplémentaire pour ce bien, vous garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Avec son ambiance de village et ses nombreuses commodités à proximité, cet appartement représente une opportunité précieuse, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 38 m² en plein cœur de Créteil-Village, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Situé dans une rue pavée animée, vous bénéficiez d'un accès immédiat à de nombreux commerces et à seulement 8 minutes à pied du métro, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Avec son cadre de vie agréable et ses rangements intégrés, cet appartement allie confort moderne et vitalité urbaine.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
