T2 luminoso di 32 mq a 2 min dalla metro a Villejuif a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Prezzo al mq : 6218.75 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo luminoso appartamento di due locali, idealmente situato a Villejuif, a soli 190 metri dalla metropolitana 'Villejuif Leo Lagrange' (linea 7). Con i suoi 32mq ben distribuiti, questo spazio trasmette tranquillità pur essendo vicino ai servizi urbani.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Una doppia esposizione che offre una luminosità piacevole per tutto il giorno.
- Un soggiorno spazioso, perfetto per momenti conviviali.
- Una camera accogliente favorevole al riposo.
- Una cucina indipendente, per gli amanti della cucina.
- Un piccolo edificio a misura d'uomo ben curato, che garantisce un ambiente di vita sereno.
Questo immobile presenta un layout intelligente dove ogni metro quadro è ottimizzato. Il soggiorno, soleggiato, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina indipendente è adatta alla preparazione dei vostri piatti preferiti, mentre la camera offre un rifugio di pace per notti riposanti. Il bagno, ben progettato, soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane, contribuendo a uno stile di vita pratico e piacevole.
All'esterno, la strada silenziosa a senso unico garantisce un ambiente tranquillo pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Troverete negozi, ristoranti e il centro commerciale OBAKE, accessibile in soli 10 minuti a piedi. Questo contesto di vita, sia dinamico che tranquillo, si presta a una qualità della vita ottimale. Questo appartamento di Villejuif rappresenta un'opportunità rara sul mercato grazie alla sua posizione, al suo potenziale e alle sue condizioni generali, richiedendo pochi interventi per trasformarlo nella vostra casa ideale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 32 mq offre una doppia esposizione che garantisce luce naturale in ogni stanza, ed è situato a soli 190 m dalla metro 'Villejuif Léon Lagrange', offrendo un accesso rapido a Parigi. Ben distribuito e in buone condizioni generali, richiede semplicemente alcuni adeguamenti per rivelare il suo pieno potenziale destinato a un investimento locativo attraente in un settore in piena evoluzione. Nei pressi di diverse comodità come negozi e ristoranti, questo appartamento che combina tranquillità e accessibilità è una vera opportunità da cogliere.
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