Appartamento 29 mq a Parigi 4 con ascensore, ideale per investimento 357.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : Parigi 4 (75004)
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale in vendita a Parigi, situato in una strada tranquilla della molto ricercata rue de la Verrerie, nelle vicinanze della metropolitana Hôtel de Ville. Entrando nell'ingresso di questo appartamento luminoso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale che vi invita a esplorare ogni angolo.
Questo immobile si distingue per le sue caratteristiche eccezionali:
- Ampio spazio principale di 20mq che offre un indiscutibile comfort abitativo.
- Doccia moderna e wc separato, per un comfort ottimale.
- Pratico scantinato per riporre i vostri effetti personali.
- Possibilità di acquistare un posto auto al prezzo di 35.000 €.
- Ascensore che garantisce un facile accesso al primo piano.
Dirigendovi verso la stanza principale, sarete incantati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera serena e accogliente. Il piccolo angolo cottura, ben organizzato, saprà soddisfare le vostre voglie culinarie pur mantenendo l'apertura sul resto dell'appartamento. La decorazione sobria riflette un'armonia che piacerà a ogni tipo di acquirente, sia per un primo acquisto sia per un investimento locativo.
Questo monolocale è anche idealmente situato nel cuore di Parigi, offrendo un contesto di vita dinamico e pratico. La vicinanza a vari negozi, ristoranti e mezzi di trasporto facilita la vita quotidiana. Con un importo stimato delle spese annuali per l'energia compreso tra 770,00 € e 1.100,00 €, questo appartamento promette una gestione dei costi controllata pur trovandosi in una zona molto ambita. Questo bene raro, senza procedure in corso in un condominio di 60 unità, rappresenta un'opportunità da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 29 mq, situato nel cuore del 4° arrondissement, beneficia di una posizione eccezionale vicino alla metropolitana Hôtel de Ville, offrendo un facile accesso ai servizi parigini. L'appartamento, perfettamente organizzato con un ampio soggiorno e servizi igienici separati, è ideale per un investimento locativo redditizio, grazie al suo fascino costante per gli inquilini. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire un posto auto all'interno dell'edificio, un vantaggio raro in questa zona ricercata.
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