T2 luminoso 50 mq tranquillo Parigi 16° Passy ideale come pied-à-terre 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Prezzo attuale : 650000 €
- Prezzo al mq : 13000 €/mq
- Citofono : Sì
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo dove ogni dettaglio conta. Siamo qui nel cuore di Passy, nel 16° arrondissement. Immaginate di entrare in un appartamento di due stanze dove l’equilibrio regna tra eleganza e funzionalità. Benvenuti in un terreno di gioco ambito: poche superfici, nessuno spazio sprecato, e questa rarità nel pieno di Parigi.
Appena entrati, i 50 mq sembrano estendersi. Il soggiorno dà il tono, inondato da una luce doppia che cambia aspetto nel corso della giornata. Coloro che cercano spazio per ricevere, discutere, riflettere o ricaricarsi troveranno qui ciò che cercano — qui, non ci sono angoli inutili. La disposizione ispira e libera la mente.
Concretamente, ogni spazio racconta una storia. Ecco cosa distingue questo appartamento e lo rende più di un semplice indirizzo:
- Un soggiorno ampio aperto sullo spettacolo quotidiano della città, per sentire l’energia del quartiere senza subirla.
- Una camera discreta, affacciata su un cortile piantumato dove regna il silenzio. Ideale per una notte riposante o alcune ore di lettura.
- Una cucina isolata, pensata per le serate in cui si desidera prendersi il proprio tempo e preservare la tranquillità dello spazio abitativo.
- Un bagno ristrutturato, prova che il comfort moderno può esaltare il vecchio.
- Un wc separato, un vero segno di attenzione alla vita pratica di ogni giorno.
Qui, ogni angolo si colloca tra eredità e novità. Il vecchio conserva la sua anima, il contemporaneo assicura serenità. A meno di cinque minuti a piedi, negozi ambiti o linee della metropolitana cancellano ogni vincolo quotidiano. La vostra giornata si estende, ma il vostro rifugio rimane — un equilibrio ricercato da tutti i parigini esigenti.
secondo me, questo bene gioca su tutti i fronti: pied-à-terre raffinato, residenza piena di carattere o investimento locativo con un potenziale sicuro. Passy non ha più bisogno di dimostrare la sua reputazione. Offre quel plus d’anima, quella facilità di vivere che seducono dirigenti, imprenditori e investitori esperti. Rare sono le opportunità così complete nel quartiere. Non lasciatevi sfuggire: una visita è spesso sufficiente per proiettarsi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 50 mq vi aspetta nel cuore di Passy. Lo spazio living inondato di sole, affacciato sulla strada, crea una sensazione di comodità raramente eguagliata nella zona. Qui, la luce naturale non solo rende più vivace l'ambiente, ma modella l'atmosfera e invita al relax dopo una giornata intensa.
La camera si trova sul lato del cortile, al riparo da sguardi indiscreti. Un nido accogliente, grazie alla vegetazione che circonda la proprietà. La disposizione intelligente valorizza il fascino inalterabile dell'antico, mentre introduce un tocco di comfort moderno: così potrete godere di ambienti eleganti e di soluzioni pratiche nella vita quotidiana.
Questo immobile spunta tutte le caselle, che stiate cercando un elegante pied-à-terre o un progetto di investimento locativo duraturo. L'indirizzo offre un accesso immediato a vari negozi, caffè rinomati, mezzi pubblici e scuole rinomate. Abitare o investire qui significa puntare su un valore sicuro in un ambiente ambito di Parigi.
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