Vendita monolocale 26 mq a Parigi 17 con vista libera e potenziale ristrutturazione a 227000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 227000 €
- Prezzo al mq : 8730.77 €/mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Bussate alla porta dei Batignolles e lasciatevi sedurre da questo studio di 26,76 mq, incastonato in alto in un edificio classico dove il fascino dell’antico incontra la tranquillità moderna. Immaginate di salire al terzo piano – senza ascensore, certo, ma la ricompensa è in cima: un nido discreto, inondato di luce, al riparo dal tumulto della città. Fin dall’ingresso, un corridoio accogliente e spazioso distribuisce abilmente ogni angolo: bagno curato, wc isolati, cucina essenziale annessa al soggiorno. Questa distribuzione sobria e riflessiva consente di esplorare ogni metro quadro senza perdere nulla lungo il cammino.
Il cuore dell’appartamento batte al ritmo del soggiorno. Qual è il suo segreto? Un orizzonte senza ostacoli, una vista aperta sui tetti parigini. Qui, la luce accarezza i volumi dalla mattina alla sera, invitando a ripensare lo spazio secondo i propri desideri. Un angolo notte, un ufficio ispiratore, una biblioteca? Tutto è possibile. A titolo di esempio, alcuni proprietari della zona hanno realizzato una serra per delimitare elegantemente le aree living.
Elencano insieme ciò che distingue questo studio:
- Tranquillità assoluta: nessuna finestra curiosa, solo un cortile arioso dove il silenzio è di casa
- Libertà di organizzazione: la cucina si apre sul soggiorno per ricevere o oziare a piacere
- Edificio affidabile: parti comuni curate, ingresso sicuro, una tranquillità d’animo tangibile
- Quartiere vivace: mercati, caffè riservati, negozi meticolosamente selezionati a pochi passi
- Ogni angolo ottimizzato: nulla è lasciato al caso, la disposizione abbraccia il potenziale del luogo
La ciliegina sulla torta: una cantina privata, rara nella capitale, che semplifica la vita diventando la vostra stanza in più. Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza. Si può facilmente immaginare, durante un progetto di ristrutturazione, di riadattare gli spazi secondo il proprio gusto mantenendo al contempo questa autenticità ricercata. L’essenza stessa di un pied-à-terre accogliente, pronto ad accogliere i vostri desideri e a rivelare la sua unicità.
Cercate un immobile che non somiglia a nessun altro, dove ogni istante acquisisce un sapore particolare? Questo studio vi apre una porta sull’eccezionale. Rarissimo nel settore, premia gli sguardi accorti, quelli che vedono oltre le apparenze e osano scommettere sul futuro del bello.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi aprire le porte di un autentico monolocale di 26,76 mq, nascosto discretamente nel Passage Pouchet. Qui, niente tumulto, né sguardi invadenti dei vicini. Lo sguardo si perde sui tetti parigini: impossibile stancarsi di una vista simile, una vera parentesi fuori dal tempo. Il vantaggio principale di questo spazio è il suo margine di trasformazione. I ristrutturatori vedranno immediatamente un'opportunità unica per ottimizzare ogni angolo, amplificare la sua redditività locativa e valorizzare il patrimonio. Questo immobile parla a chi punta all'essenziale: la discrezione di un indirizzo preservato, l'accessibilità senza sacrificare la tranquillità, una gemma dal grande potenziale per l'investitore esperto. Ecco il genere di perla che non si incontra tutti i giorni a Parigi.
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