Appartamento T2 arredato 38 mq senza affaccio a Pantin a 1100 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Comodità : Cucina attrezzata
- Stato generale : Ottimo
- Arredato : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Se state leggendo queste righe, è perché cercate più di un indirizzo: volete un luogo che segni la quotidianità. Questo T2 arredato di 38 mq vi aspetta, situato nel cuore di Pantin, vicino immediato al Canale dell'Ourcq. Sin dall’ingresso, un ampio spazio guardaroba pensato come un vestito su misura accoglie le vostre cose di oggi e di domani.
Lo spazio vivere non lascia nessuno indifferente. Riscaldato da una decorazione che invita al relax, il soggiorno diventa il teatro degli incontri e dei momenti di calma. Qui si trova un divano letto generoso, un tavolino per il caffè o per rivedere documenti, e un tavolo regolabile: cena in due o piatto da asporto, tutto si adatta. La cucina, aperta e intelligentemente definita dal suo bancone, offre attrezzature sufficienti per osare ogni ricetta o improvisare un aperitivo. Non manca nulla, nulla ingombra.
- Spazio vivere allo stesso tempo generoso e accogliente
- Cucina allestita con astuzia, elettrodomestici sobri ed efficienti
- Camera da letto equipaggiata con un letto matrimoniale, ampio spazio di stoccaggio
- Bagno con doccia energizzante, mobile lavabo integrato
- WC separati, garanzia di tranquillità e funzionalità
La camera si distingue. Un vero e proprio nido, progettato per dormire altrove che sotto le stelle, ma mai angusto. Il letto matrimoniale, pronto con la sua biancheria raffinata, condivide lo spazio con numerosi armadi su misura per riporre giacche, valigie o cappotti invernali. Per quanto riguarda il bagno, la doccia vivifica i risvegli, l'armadietto conserva tutto a portata di mano. Si percepisce subito l’equilibrio tra estetica e praticità.
Il palazzo dispone di un ascensore – nulla di più rassicurante per i ritorni carichi. Una cantina soddisfa le esigenze di stoccaggio a lungo termine, mentre un locale per le vostre biciclette facilita i vostri spostamenti lungo il canale. Ovviamente, lo spazio rimane non fumatori per preservare la serenità che richiede questo luogo di vita.
In pratica, raggiungerete la metro “Église de Pantin” in due passi. Panetteria, negozio di alimentari, ristoranti, sono tutti a portata di mano – non c’è bisogno di correre per la città. Le passeggiate lungo il canale si alternano con il ritmo urbano, permettendo di coniugare efficienza e respiro. Qui, si punta sul giusto equilibrio: comfort immediato, vita di quartiere, accesso rapido a tutto.
- Trasporti pubblici accessibili a piedi
- Contesto tranquillo, propizio alla concentrazione come al relax
- Allestimenti di qualità pensati per durare
- Soluzioni di stoccaggio per ogni quotidiano
- Ambiente fiorito, spazi verdi a pochi passi
Questo T2 non si limita alla sua superficie o al suo indirizzo: è un modo di abitare, una promessa di fluidità e benessere. Se la praticità e l'eleganza sono per voi non negoziabili, una visita è d'obbligo. E a volte, basta aprire la porta per sapere che si è arrivati nel posto giusto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato lungo il Canale de l'Ourcq, a due passi dalla stazione della metropolitana Église de Pantin, questo bilocale arredato di 38 mq soddisfa tutti i requisiti per costruire o diversificare un patrimonio locativo esigente. Qui, non ci sono affacci da temere, puoi godere di un'intimità preservata. A questo prezzo, 994 euro di affitto mensile, la coerenza tra redditività e attrattiva è evidente.
La cucina è sapientemente attrezzata, gli spazi di stoccaggio abbondano. La vita quotidiana diventa più facile, meno frustrazioni, più comfort. L'ascensore semplifica l'accesso ai piani – un dettaglio che fa la differenza per molti inquilini. La cantina, spesso trascurata altrove, diventa qui un ulteriore vantaggio per riporre o valorizzare lo spazio.
Il quartiere sta evolvendo rapidamente, la rivalutazione segue una traiettoria ascendente. Coloro che si stabiliscono qui per primi ne raccoglieranno i frutti. In questo contesto, investire ora significa cogliere il momento – non si tratta semplicemente di acquistare un alloggio, ma di mettere al sicuro un attivo ad alto potenziale.
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