T2 meublé 38 m² sans vis-à-vis à Pantin pour 1100 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Commodités : Cuisine équipée
- État général : Très bon
- Meublé : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Si vous lisez ces lignes, c’est que vous cherchez plus qu’une adresse : vous voulez un lieu qui marque le quotidien. Ce T2 meublé de 38 m² vous attend, posé au cœur de Pantin, voisin immédiat du Canal de l’Ourcq. Dès l’entrée, un large espace vestiaire pensé comme un veston sur-mesure accueille vos affaires du jour et demain.
L’espace à vivre ne laisse personne indifférent. Réchauffé par une décoration qui invite à la détente, le salon devient le théâtre des retrouvailles et des instants calmes. On y trouve un canapé lit généreux, une table basse pour le café ou les dossiers à relire, et une table réglable : dîner à deux ou plateau-repas, tout s’adapte. La cuisine, ouverte et intelligemment définie par son comptoir, propose des équipements suffisants pour oser chaque recette ou improviser un apéritif. Rien ne manque, rien n’encombre.
- Pièce de vie à la fois généreuse et accueillante
- Cuisine astucieusement aménagée, électroménager sobre et efficace
- Chambre équipée d’un lit deux places, rangement volumineux
- Salle d’eau avec douche énergisante, meuble de toilette intégré
- WC séparés, gage de tranquillité et fonctionnalité
La chambre se distingue. Un véritable cocon, conçu pour dormir ailleurs qu’à la belle étoile, mais jamais à l’étroit. Le lit double, prêt avec son linge raffiné, partage l’espace avec de nombreux rangements sur mesure pour loger vestes, valises ou manteaux d’hiver. Côté salle d’eau, la douche dynamise les réveils, l’armoire de toilette garde tout à portée de main. On ressent tout de suite l’équilibre entre esthétique et praticité.
L’immeuble dispose d’un ascenseur – rien de plus rassurant pour les retours chargés. Une cave répond aux besoins de stockage longue durée, tandis qu’un local pour vos vélos facilite vos allers et venues le long du canal. Évidemment, l’espace reste non-fumeur pour préserver la sérénité que réclame ce lieu de vie.
En pratique, vous rejoindrez le métro “Église de Pantin” en deux enjambées. Boulangerie, épicerie, restaurants, ils sont tous à portée de main – pas besoin de courir la ville. Les promenades sur le canal alternent avec le rythme urbain, permettant de marier efficacité et respiration. Ici, on mise sur le juste équilibre : confort immédiat, vie de quartier, accès rapide à tout.
- Transports collectifs accessibles à pied
- Cadre paisible, propice à la concentration comme à la détente
- Aménagements de qualité pensée pour durer
- Solutions de rangement pour chaque quotidien
- Environnement fleuri, espaces verts à quelques pas
Ce T2 ne se limite pas à sa surface ou son adresse : c’est une façon d’habiter, une promesse de fluidité et de bien-être. Si la praticité et l’élégance sont pour vous non négociables, une visite s’impose. Et parfois, il suffit d’ouvrir la porte pour savoir que l’on est arrivé au bon endroit.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au bord du Canal de l'Ourcq, à deux pas de la station de métro Église de Pantin, ce deux-pièces meublé de 38 m² coche toutes les cases pour bâtir ou diversifier un patrimoine locatif exigeant. Ici, pas de vis-à-vis à redouter, vous profitez d'une intimité préservée. À ce prix, 994 euros de loyer mensuel, la cohérence entre rentabilité et attractivité saute aux yeux.
La cuisine s'équipe intelligemment, les rangements abondent. Le quotidien se fait plus facile, moins de frustrations, plus de confort. L’ascenseur fluidifie l’accès aux étages – un détail qui change tout pour nombre de locataires. La cave, souvent négligée ailleurs, devient ici un atout supplémentaire pour stocker ou valoriser l’espace.
Le quartier évolue vite, la revalorisation suit une trajectoire ascendante. Ceux qui s’y installent tôt en récolteront les fruits. Dans ce contexte, investir maintenant, c’est saisir le momentum – pas simplement acheter un logement, mais sécuriser un actif à fort potentiel.
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