T2 26 mq ristrutturato con ripostigli a Parigi 17 ideale come pied-à-terre 349.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Prezzo attuale : 349500 €
- Prezzo al mq : 13442.31 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che soddisfi tutte le esigenze? Prenditi il tempo per scoprire questo appartamento con due camere, situato nel cuore del quartiere Monceau, sul Boulevard Courcelles. Questo immobile completamente ripensato ti invita a entrare in uno spazio dove regna un raro silenzio, un'atmosfera tranquilla e luminosa. Appena varcata la porta, l'occhio è attratto da un ingresso ingegnosamente arredato: armadi integrati, ripostigli facili da raggiungere. Qui, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana e prendersi cura dell'essenziale.
Il soggiorno, ampio e luminoso, offre una superficie di 15 mq. La cucina contemporanea e attrezzata si integra naturalmente. Che tu sia un amante delle cene improvvisate con amici o di una colazione tranquilla, il luogo si presta volentieri. Immagina di gustare il tuo espresso sotto i primi raggi di sole, senza mai sentirti stretto.
- Indirizzo ricercato nel 17° arrondissement di Parigi, a due passi dall'8°
- Ristrutturazione totale, finiture curate e materiali selezionati
- Assoluta serenità dall'ultimo piano (quinto)
- Già arredato: rimane solo da posizionare i tuoi effetti personali
- Spese mensili contenute a soli 43€
Continuiamo la scoperta. La camera da letto, avvolgente, propone soluzioni di stoccaggio eleganti, su misura. L'atmosfera invita al riposo. Quattro posti letto all'occorrenza, grazie a un divano modulare nel soggiorno, offrono quella flessibilità che cercano i cittadini esigenti: ricevere ospiti non è mai stato così semplice, e nemmeno restare per un lungo periodo.
Giù in strada, si può godere di una vera bolla, in un rientro discreto dal boulevard. È tutto il vantaggio di una vita parigina senza compromessi: negozi, servizi e tutto ciò di cui si ha bisogno quotidianamente, senza mai sacrificare la tranquillità.
Questo appartamento merita la tua attenzione. Pochissimi immobili possono competere sul mercato per associare tranquillità, luce e comfort moderno. La sua posizione strategica, il suo livello di servizi e la sua configurazione intelligente ne fanno una scelta di primo piano. Ideale per un professionista, una coppia o come pied-à-terre. Se stai pensando di investire in un quartiere con buone prospettive, questo è il momento di agire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel ricercato quartiere di Monceau, questo bilocale ristrutturato al 5° piano offre un'atmosfera rilassante e una luce naturale straordinaria. Fin dai primi istanti, la calma ambientale sorprende, preservando l'intimità rimanendo nel cuore della vita parigina. I 26 mq dell'appartamento sono stati progettati nei minimi dettagli: soggiorno accogliente, zona notte intelligente arricchita da spazi di stoccaggio astuti.
Ottimizzato fino nel suo utilizzo, questo immobile è adatto sia per l'acquisto di una prima casa che per un investimento locativo. Fino a 4 posti letto possono essere allestiti senza sacrificare alcun angolo. È tipicamente l'indirizzo che spunta tutte le caselle quando si cerca di coniugare redditività e valore duraturo. A ciò si aggiungono spese mensili seducenti, fissate a soli 43 € al mese. Una filosofia di gestione sana, che saprà rassicurare l'investitore attento.
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