T2 52 mq con ascensore a Parigi 9, quartiere Lafayette a 2030 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Affitto : 1890€
- Spese mensili : 140€
- Deposito cauzionale : 1890€
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento con 2 camere a Parigi 9, situato nel cuore di un quartiere vivace e tranquillo. Situato al 4° piano con ascensore, questo spazio di 52mq completamente affacciato sul cortile vi offre un rifugio tranquillo nel centro della città.
All’arrivo, sarete immediatamente colpiti dall’ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente:
- Ampio soggiorno inondato di luce
- Camera confortevole con cabina armadio integrata
- Cucina semi-attrezzata per momenti culinari conviviali
- Bagno elegante con toilette separata
- Un altezza del soffitto che amplifica la sensazione di spazio
Entrando nel vostro futuro soggiorno, potrete apprezzare i bellissimi parquet che conferiscono un tocco di eleganza. La luminosità naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per il relax o per cene tra amici. Immaginate di gustare un caffè in un contesto piacevole, circondati dalla tranquillità del cortile.
La camera, perfettamente configurata con un cabina armadio spaziosa, soddisferà le vostre esigenze di stoccaggio offrendovi al contempo un angolo di riposo accogliente. La cucina, invece, è separata per massimizzare il comfort, permettendovi di cucinare rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Infine, il bagno finemente arredato e le toilette separate aggiungono un tocco di praticità molto apprezzato. Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità nel cuore della città della luce.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere Lafayette, questo appartamento di 52 mq beneficia di una esposizione su cortile che garantisce un ambiente tranquillo, pur essendo a due passi dai trasporti e dai negozi. La altezza dei soffitti e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di charme ed eleganza, rendendo ogni spazio accogliente. Con un canone competitivo per Parigi, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori desiderosi di capitalizzare sul mercato dinamico del 9° arrondissement.
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