Appartamento 4 locali 78 mq con terrazza di 77 mq a EMERAINVILLE a 445.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : 77 mq
- Parcheggio incluso : 2
- Alloggio BBC : Sì
- Accessibilità PMR : Sì
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 78mq a Emerainville, idealmente situato nel cuore di un ambiente tranquillo e verdoso. Situato in una futura residenza di prestigio, questo spazio abitativo contemporaneo è progettato per rispondere alle vostre aspirazioni di comfort e modernità.
Entrando, sarete subito affascinati da:
- Un ingresso accogliente che si apre su spazi luminosi.
- Un soggiorno/cucina open space dove convivialità e modernità si incontrano.
- Tre camere spaziose per un ambiente sereno.
- Una terrazza di 77mq perfetta per godere delle belle giornate di sole.
- Due posti auto inclusi, un indiscutibile vantaggio in centro città.
Lasciatevi trasportare dalla sensazione di spazio a ogni passo. Il soggiorno/cucina open space è inondato di luce, offrendo un ambiente ideale per i vostri pasti in famiglia o con gli amici. Grazie a un design aperto, questo spazio favorisce gli scambi e crea un'atmosfera calda. La qualità dei materiali utilizzati garantisce durata e estetica, assicurandovi un investimento sicuro.
Dirigendovi verso le camere, scoprirete un'oasi di calma ideale per il relax. Ognuna di esse è progettata per massimizzare il comfort, offrendo allo stesso tempo delle prospettive sull'esterno. Il bagno moderno e l'ulteriore bagno di servizio aggiungono un tocco di comodità, ideale per le famiglie. Il WC separato garantisce anche un aspetto pratico della vostra quotidianità.
Questo immobile è inoltre accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo un ambiente di vita inclusivo e adattabile. Con standard BBC, RT2012 e HQE, questo appartamento assicura spese notarili ridotte e basse spese di gestione, un'opportunità da non perdere.
All'esterno, la terrazza di 77mq vi permetterà di gustare momenti di relax all'aperto, circondati dalla vegetazione. Questo spazio esterno vi invita a creare il vostro angolo di pace in pieno centro città.
Emerainville è molto più di un semplice indirizzo: è uno stile di vita. Approfittate di tutte le comodità necessarie a portata di mano, mentre vi trovate in un contesto rilassante.
In sintesi, questo appartamento unico a Emerainville è un'opportunità rara per acquisire un bene che unisce comfort, modernità e accessibilità. Non perdete l'occasione di vivere in questo spazio abitativo eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questo comune si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, consentendo un facile accesso alla capitale. Beneficia anche di un ambiente verde, dove si intrecciano spazi naturali e infrastrutture moderne, rendendola un luogo favorevole per lo sviluppo familiare.
In questa località, i residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi, con negozi di prossimità, scuole rinomate e mezzi di trasporto pubblico efficienti. Le diverse linee di autobus e la vicinanza della stazione facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo la vita pratica per tutti.
La qualità della vita è incomparabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove ricaricarsi. I servizi sanitari e ricreativi sono presenti, offrendo ai residenti un ambiente di vita ideale. Per le famiglie, questo contesto accogliente rappresenta un grande vantaggio per prosperare.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una diversità di proprietà, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre città della regione, attirando così nuove famiglie. Comprare a EMERAINVILLE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi alle grandi città.
Le attuali tendenze rivelano un crescente interesse per questo comune, in particolare tra i primi acquirenti e gli investitori. L'elevata domanda di affitti, soprattutto da parte di famiglie e giovani professionisti, rende questa città una scelta strategica per investire a EMERAINVILLE, garantendo così una buona redditività.
Inoltre, l'attrattiva di questo luogo è rafforzata dalla sua vicinanza a poli economici e centri d'affari. Questo dinamismo economico offre opportunità di sviluppo professionale, attirando così un'ampia gamma di residenti.
La vita culturale e associativa è ricca, contribuendo a una comunità unita e attiva. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza, creando una vera atmosfera di convivialità in questa città.
In termini di investimento, questo luogo presenta un grande potenziale, in particolare per quanto riguarda la rivalutazione degli immobili. I progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente la sua attrattività, incentivando gli investitori a rivolgersi al comune.
In sintesi, la combinazione di una vita tranquilla, di servizi accessibili e di un mercato immobiliare dinamico rende questa destinazione una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a EMERAINVILLE. In un contesto incantevole, ogni residente può prosperare pienamente e approfittare di tutto ciò che questa città ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 4 locali di 78 mq beneficia di un'esposizione ottimale in un condominio di prestigio situato nel centro di Émerainville, offrendo così un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. La spaziosa terrazza di 77 mq e i due posti auto inclusi aggiungono un reale fascino per famiglie e professionisti in cerca di un comfort moderno. Con un potenziale locativo attraente in un settore in piena evoluzione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per un investimento duraturo.
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