شقة 4 غرف 78م² مع شرفة 77م² في إيميرنفيل بسعر 445000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 77 م²
- موقف سيارات متضمن : 2
- مسكن BBC : نعم
- وصول PMR : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 78م² في إيمراينفيل، الواقعة في قلب بيئة هادئة ومورقة. تقع في مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء، هذه المساحة المعاصرة مصممة لتلبية طموحاتك في الراحة والحداثة.
عند الدخول، سيتوجب عليك أن تفتتن بـ :
- مدخل ترحيبي يفتح على مساحات مضاءة.
- غرفة معيشة/مطبخ حديث حيث تلتقي الألفة مع الحداثة.
- ثلاث غرف نوم فسيحة توفر بيئة معيشية هادئة.
- تراس بمساحة 77م² مثالي للاستمتاع بأجمل أيام الشمس.
- موقفان مضمنان، ميزة لا تقدر بثمن في وسط المدينة.
دع نفسك تنغمس في إحساس الفضاء في كل خطوة. غرفة المعيشة/المطبخ الأميركية غارقة في الضوء، ما يوفر إطارًا مثاليًا لوجباتك مع العائلة أو الأصدقاء. بفضل التصميم المفتوح، تعزز هذه المساحة من التفاعلات وتخلق جوًا دافئًا. تضمن جودة المواد المستخدمة المتانة والجمالية، مما يضمن لك استثمارًا آمنًا.
عند التوجه إلى غرف النوم، ستكتشف واحة من الهدوء تساعد على الاسترخاء. كل واحدة مصممة لتعظيم الراحة مع توفير مناظر على الخارج. تضيف الحمام العصري والحمام الإضافي لمسة من الراحة، مثالية للعائلات. يضمن المرحاض المنفصل أيضًا جانبًا عمليًا في حياتك اليومية.
تتيح هذه الوحدة أيضًا الوصول للأشخاص ذوي الحركية المحدودة، مما يضمن إطار حياة شامل وقابل للتكييف. مع معايير BBC و RT2012 و HQE، تضمن هذه الشقة رسوم تسجيل محدودة ونفقات ضئيلة، وهي فرصة لا يجب أن تفوت.
في الخارج، سيمكنك التراس الذي تبلغ مساحته 77م² من الاستمتاع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق، محاطًا بالخضرة. تدعوك هذه المساحة الخارجية لإنشاء ملاذك الخاص في وسط المدينة.
إيمراينفيل هي أكثر من مجرد عنوان: إنها نمط حياة. استمتع بجميع وسائل الراحة اللازمة في متناول يدك، بينما تتمتع ببيئة مهدئة.
باختصار، هذه الشقة الفريدة في إيمراينفيل تمثل فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة والحداثة وسهولة الوصول. لا تفوت الفرصة للعيش في هذه المساحة الاستثنائية، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها من أجل رفاهيتك.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في département de la Seine-et-Marne، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول السهل إلى العاصمة. كما أنها تستفيد من بيئة خضراء، حيث تمتزج المساحات الطبيعية مع البنى التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لازدهار الأسر.
في هذه المنطقة، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، مع المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل خطوط الحافلات المختلفة والقرب من محطة القطار التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة عملية للجميع.
جودة الحياة لا تضاهى، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. خدمات الصحة والترفيه متاحة، مما يوفر للسكان إطار حياة مثالي. بالنسبة للعائلات، تعتبر هذه البيئة الودية ميزة رئيسية للازدهار.
يتسم سوق العقارات المحلي بـ تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب الأسر الجديدة. إن شراء في EMERAINVILLE يمثل فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بينما يبقون متصلين بالمدن الكبرى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، خاصة بين المشترين الأوائل والمستثمرين. إن الطلب العالي على الإيجارات، وخاصة من الأسر والمهنيين الشباب، يجعل من هذه المدينة اختيارًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في EMERAINVILLE، مما يضمن بذلك تحقيق عائد جيد.
علاوة على ذلك، تعزز جاذبية هذا المكان قربه من المراكز الاقتصادية ومراكز الأعمال. توفر هذه الديناميكية الاقتصادية فرصًا للتطور المهني، مما يجذب مجموعة واسعة من السكان.
الحياة الثقافية والجمعوية غنية، مما يسهم في مجتمع متماسك ونشط. تعزز الأحداث التي تنظم طوال العام شعور الانتماء، مما يخلق جوًا حقيقيًا من الألفة في هذه المدينة.
من حيث الاستثمار، يمثل هذا المكان إمكانات كبيرة، خاصة في مجال إعادة تقييم الممتلكات العقارية. ستزيد المشاريع التنموية المخطط لها في السنوات القادمة من جاذبيته، مما يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو البلدية.
في الختام، يجمع بين حياة هادئة ومرافق متاحة وسوق عقارات ديناميكي يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في EMERAINVILLE. في إطار ساحر، يمكن لكل مقيم أن يزدهر تمامًا ويستمتع بكل ما تقدمه هذه المدينة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة المكونة من 4 غرف بمساحة 78م² تستفيد من تعرض مثالي في مجموعة سكنية فاخرة تقع في وسط مدينة إيميرانفيل، مما يوفر إطار حياة هادئ ومشمس. الشرفة الواسعة بمساحة 77م² وموقفين سيارات مشمولين يضيفان جاذبية حقيقية للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة. مع إمكانات تأجيرية جذابة في منطقة تشهد تطوراً كبيراً، تعتبر هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
