Appartement 4 pièces 78m² avec terrasse de 77m² à EMERAINVILLE à 445000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : 77 m²
- Parking inclus : 2
- Logement BBC : Oui
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 78m² à Emerainville, idéalement situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Situé dans une future résidence de standing, cet espace de vie contemporain est conçu pour répondre à vos aspirations de confort et de modernité.
En entrant, vous serez tout de suite charmé par :
- Une entrée accueillante qui ouvre sur des espaces lumineux.
- Un s agréable séjour/cuisine US où convivialité rime avec modernité.
- Trois chambres spacieuses pour un cadre de vie serein.
- Une terrasse de 77m² parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Deux parkings inclus, un atout indéniable en centre-ville.
Laissez-vous emporter par la sensation d’espace à chaque pas. Le séjour/cuisine US est baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Grâce à une conception ouverte, cette pièce de vie favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. La qualité des matériaux utilisés assure durabilité et esthétique, vous garantissant un investissement sûr.
En vous dirigeant vers les chambres, vous découvrirez une oasis de calme propice à la détente. Chacune d’elles est conçue pour maximiser le confort tout en offrant des perspectives sur l’extérieur. La salle de bain moderne et la salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de commodité, idéale pour les familles. Le WC séparé assure aussi un aspect pratique de votre quotidien.
Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de vie inclusif et adaptable.Avec des normes BBC, RT2012 et HQE, cet appartement assure des frais de notaire réduits et de faibles charges, une opportunité à ne pas manquer.
À l'extérieur, la terrasse de 77m² vous permettra de savourer des moments de relaxation en plein air, tout en étant entouré par la verdure. Cet espace extérieur vous invite à créer votre propre havre de paix en plein centre-ville.
Emerainville est bien plus qu'une simple adresse : c'est un mode de vie. Bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à portée de main, tout en étant dans un cadre apaisant.
En somme, cet appartement unique à Emerainville est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas la chance de vivre dans cet espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune se trouve à proximité de grandes axes routiers, permettant un accès facile à la capitale. Elle bénéficie également d'un environnement verdoyant, où se mêlent espaces naturels et infrastructures modernes, faisant d'elle un endroit propice à l'épanouissement familial.
Dans cette localité, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles renommées et des transports en commun efficaces. Les diverses lignes de bus et la proximité de la gare facilitent les déplacements vers des villes environnantes, rendant la vie pratique pour tous.
La qualité de vie est incomparable, avec de nombreux espaces verts et parcs où se ressourcer. Les services de santé et de loisirs sont présents, offrant aux résidents un cadre de vie idéal. Pour les familles, cet environnement convivial est un atout majeur pour s'épanouir.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi de nouveaux ménages. Acheter à EMERAINVILLE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
Les tendances actuelles révèlent un intérêt croissant pour cette commune, notamment parmi les premiers acheteurs et les investisseurs. La forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels, fait de cette ville un choix stratégique pour investir à EMERAINVILLE, garantissant ainsi une belle rentabilité.
De plus, l'attractivité de cet endroit est renforcée par sa proximité avec des pôles économiques et des centres d'affaires. Ce dynamisme économique offre des opportunités de développement professionnel, attirant ainsi un large éventail de résidents.
La vie culturelle et associative est riche, contribuant à une communauté soudée et active. Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance, créant une véritable atmosphère de convivialité dans cette cité.
En termes d'investissement, cet endroit présente un fort potentiel, notamment en matière de revalorisation des biens immobiliers. Les projets de développement prévus dans les années à venir renforceront encore son attractivité, incitant les investisseurs à se tourner vers la commune.
En somme, la combinaison d'une vie paisible, de commodités accessibles et d'un marché immobilier dynamique fait de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à EMERAINVILLE. Dans un cadre enchanteur, chaque résident peut s'épanouir pleinement et profiter de tout ce que cette ville a à offrir.
L’avis de l’agent
Ce beau 4 pièces de 78m² bénéficie d'une exposition optimale dans une résidence de standing située en centre-ville d'Émerainville, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. La terrasse spacieuse de 77m² et les deux parkings inclus ajoutent un réel attrait pour les familles et les professionnels cherchant un confort moderne. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine évolution, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement durable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
