T2 40 mq in affitto a Parigi 15, ideale per studenti, 1450 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Terrazza : Sì
- Condizioni generali : Buono
- Prezzo attuale : 1450 €
Visita guidata
Hai appena aperto la porta di un appartamento dal fascino accogliente, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Qui, nessuna promessa vuota: ogni metro quadro ispira calma e comodità, una vera e propria enclave per chi desidera coniugare vita urbana e pace personale. Immagina di tornare in questo luogo tra un appuntamento e l’altro o dopo una giornata intensa. Qui, nulla pesa. Tutto invita a respirare.
Il soggiorno, ampio e ben pensato, svela un divano in pelle che non aspetta altro che accogliere le tue pause. È il luogo dove rilassarsi, ricevere un amico senza cerimonie o semplicemente allontanarsi dal frastuono cittadino. Le ampie finestre lasciano entrare la luce, l'ambiente respira. Per quanto riguarda la cucina, tutto è pronto: elettrodomestici, ripostigli, non resta che indossare un grembiule per risvegliare le tue voglie culinarie, che si tratti di una cena improvvisata o di una voglia improvvisa di pasta "al dente".
- Camera dotata di un letto matrimoniale, vera invito al riposo
- Bagno intelligente, con doccia e servizi per un utilizzo senza pensieri
- Edificio d'epoca, fascino garantito a ogni piano, dove il charme si manifesta già dal varcare la soglia
- Quartiere vivace: negozi vari, servizi accessibili, tutto si trova a pochi minuti
- A soli 3 minuti a piedi dalla metro Duplex, ideale per i cittadini di fretta
Proseguiamo. La camera colpisce per la sua semplicità efficace, pensata per offrire sonno profondo e spazio di archiviazione intelligente. Qui immaginiamo già una libreria, una poltrona accogliente, o semplicemente un luogo dove tutto torna in ordine. Questa stanza spunta tutte le caselle per preservare la tua intimità, permettendoti al contempo di mantenere il controllo sull'organizzazione della tua quotidianità.
Attorno, le strade vibrano senza eccessi. Artigiani, piccoli negozi, indirizzi di quartiere… Qui, si passeggia al mattino, si gusta un espresso in terrazza o si acquista un cesto di prodotti freschi senza mai fare troppi chilometri. La Torre Eiffel? A portata di bicicletta, letteralmente 5 minuti in bici. A te i picnic improvvisati o le passeggiate notturne sotto le luci della Signora di ferro.
L'essenziale si riassume in una frase: un immobile ideale per uno o due studenti che vogliono vivere Parigi senza compromessi, mettendo le mani su un alloggio funzionale, pronto per iniziare una parentesi senza vincoli. Un allestimento intelligente, una posizione impareggiabile: difficile immaginare di meglio per assaporare la vita parigina in ciò che offre di più pratico e raffinato. Questo alloggio aspetta solo uno sguardo per rivelare tutto il suo potenziale in uno dei quartieri più ricercati della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro Duplex, in un'enclave vibrante del 15° arrondissement, questo appartamento di 40 mq vi aspetta. Si tratta di un indirizzo strategico, a due passi dalla Torre Eiffel, ideale per chi desidera coniugare vita cittadina e punti di riferimento emblematici della capitale.
Appena entrati, il soggiorno vi avvolge di luce. Qui, lo spazio è stato pensato per far respirare i volumi. La camera offre un'atmosfera intima, propizia al riposo o alla concentrazione. Impeccabile per uno stile di vita attivo, per lavorare da casa o ricevere amici senza calpestarsi i piedi.
Se state cercando un'opportunità patrimoniale, questo appartamento risponde a un vero bisogno del mercato: l'affitto per studenti trova qui un terreno fertile. Un investimento intelligente in un arrondissement dove la pressione locativa non diminuisce. Impossibile lasciarsi sfuggire un'opportunità così rilevante, soprattutto in un contesto in cui Parigi continua ad attrarre nuovi arrivati e profili esigenti.
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